Muss der Wasser Zählerstand im Mietvertrag stehen ?

hm...

9 Monate sind ca 270 tage
14ooo Liter geteilt durch 270 = 51, ungrad

irgendwie rechnet mein rechner anders

Thalina:

"01.07.14 in eine Wohnung eingezogen und am 01.04.15 wieder ausgezogen."
- ok.

"Ich habe beim Einzug leider nicht darauf geachtet ob die Stände wirklich auf "0" stehen."
- Neue Zähler haben i.d.R. Anzeigenstände von ~30-40 L vom Probelauf.

"Ist es als Vermieter ein Muss die Wasserstände im Mietvertrag zu hinterlegen?"
- Im MV sowieso nicht, sondern im ÜP.

"Zumal habe ich noch die Frage ob 14,000m3 Wasserverbrauch für 9 Monate gerechtfertigt ist? Ich müsste für solch einen Verbrauch ja jeden Tag 200l Wasser laufen gelassen haben...."
- Quatsch - Üblich sind pro Bundesbürger 35-40m³ pr Jahr. Rechne selbst, und Du wirst feststellen, dass Dein Verbrauch bedenklich niedrig war.

"Für 2014 kann man mir eine Kostenabrechnung ausstellen allerdings für 2015 kann man Mir die noch nicht geben weil das Geld kosten würde , was den Rahmen sprengen soll ( so der Vermieter) , stimmt diese Aussage ?"
- Ja, sie stimmt.

Zitat

Ich habe beim Einzug leider nicht darauf geachtet ob die Stände wirklich auf "0" stehen.

Zähler stehen nie auf 0. Entweder auf dem Endstand des Vormieters oder, wenn neu installiert, auf etwa 20 - 30 Liter. Da das ein minimaler Betrag ist, nach meinem Wasserpreis etwa 13 Cent, also nichts worüber ein Streit lohnt.

14 m³ Wasserverbrauch in 9 Monaten. Das sind etwa 51 Liter am Tag. Extrem wenig. Der Durchschnitt liegt bei ca. 130 l pro Person im am Tag.

Zählerstände werden üblicherweise in einem Übergabeprotokoll. Da die Zähler aber neu installiert wurden kannst Du getrost von 0 ausgehen.

Zu Zwischenabrechnungen wenn ein Mieter auszieht ist der Vermieter nicht verpflichtet. Die Aussage ist korrekt.

Erst wenn alle Kosten des Abrechnungszeitraumes, meist das Kalenderjahr, bekannt sind kann der Vermieter eine korrekte Abrechnung für alle Mieter, auch die im Abrechnungszeitraum ausgezogenen, erstellen.

Ob Du mit einer Nachzahlung rechnen mußt kann man mit diesen wenigen Angaben nicht sagen.

Neben-/Betriebskosten sind ja viel mehr als nur Wasser.

Der Nutzungszeitraum innerhalb des Abrechnungszeitraumes, Wohnfläche, Umlageschlüssel der Kosten und die monatlichen Vorauszahlungen sind wichtige Kriterien.

Sind auch die Heiz- und Warmwasseraufbereitungskosten in den NK die an den Vermieter gezahlt werden enthalten?

Wenn ja könnte es allein deswegen zu einer Nachzahlung kommen. Denn Dein Nutzungszeitraum waren ausschließlich Heizmonate.

Apro Pos Warmwasseraufbereitungskosten, sind die auch in den NK enthalten mußt Du den Warmwasserverbrauch noch zum Kaltwasserverbrauch dazu rechnen.

Zitat

Ist es als Vermieter ein Muss die Wasserstände im Mietvertrag zu hinterlegen?

Nein!
Es ist nicht mal ein Muss, einen schriftlichen Mietvertrag zu vereinbaren. Ich kenne sogar Verträge, die eine halbe Seite lang sind.

Der Wasserverbrauch ist völlig normal.

Zitat

Für 2014 kann man mir eine Kostenabrechnung ausstellen allerdings für 2015 kann man
Mir die noch nicht geben weil das Geld kosten würde , was den Rahmen sprengen soll

Der Vermieter ist nicht zu Zwischenabrechnungen verpflichtet, was auch im BGB festgehalten ist.