Kann ein Vermieter sich selbst als Hauswart einstellen und dann Betrag x für den Hauswart in den Mietnebenkosten abrechnen ?
Ist es zulässig die Kosten für eine Hausverwaltung in die Nebenkosten zu packen ?
Hauswart
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Azze -
21. März 2015 um 03:21 -
Erledigt
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Ja!
Siehe dazu § 1 Satz 2 BetrKV
ZitatSach- und Arbeitsleistungen des Eigentümers oder Erbbauberechtigten dürfen mit dem Betrag angesetzt werden, der für eine gleichwertige Leistung eines Dritten, insbesondere eines Unternehmers, angesetzt werden könnte; die Umsatzsteuer des Dritten darf nicht angesetzt werden.
Das betrifft aber nicht die Verwaltungsarbeit.
Weiterlesen im Abs.2
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Verwaltungskosten sind keine Betriebskosten.
Rechnung immer genau prüfen; da wird schon mal einiges untergemogelt.Wissen ist Macht (Lenin)
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Verwaltungskosten sind keine Betriebskosten.
Rechnung immer genau prüfen; da wird schon mal einiges untergemogelt.Wissen ist Macht (Lenin)
Lenin hatte mit diesem geflügelten Wort nix am Hut.
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Richtig. Verzeihung, in der DDR war immer Lenin an allen Schuld.
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Richtig. Verzeihung, in der DDR war immer Lenin an allen Schuld.
Oder WalterNiemandBeabsichtigtEineMauerZuBauen.:o -
Kann ein Vermieter sich selbst als Hauswart einstellen und dann Betrag x für den Hauswart in den Mietnebenkosten abrechnen ?
Ist es zulässig die Kosten für eine Hausverwaltung in die Nebenkosten zu packen ?
Ja, falls im MV vereinbart.
Nein. -
Hey, auffällig ist, dass die Frage doch schon im Beitrag #2 beantwortet wurde.
Ich kann immer noch keinen Sinn darin entdecken, dass die Antwort von zwei Usern noch zweimal beantwortet wird.
Könnt Ihr mich bitte mal aufklären?
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Zitat
Könnt Ihr mich bitte mal aufklären?
Mehrere (richtige) Antworten, sind besser als eine. Woher soll der Fragesteller wissen, ob die eine Meinung korrekt ist?
Außerdem ist Beitrag #2 unvollständig. Ich verweise auf #7.
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Prima aussagekräftige und vollständige Stellungnahme.
Was fehlt ist die Begründung - ich könnte mir vorstellen, dass man damit beginnt: weil ...
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