Ich bin Student und in einem Mietvertrag mit drei Hauptmietern.
Ich wollte den Vertrag kündigen, da ich umgezogen bin und habe bereits eine Kündigung verfasst, meine Mitbewohnerin weigert sich aber die Kündigung zu unterschreiben aus dem Grund, dass sie Angst hat, die Vermieterin könnte mit dem neuen Mietvertrag die Miete anheben (was sie scheinbar in der Vergangenheit des Öfteren getan hat). Der dritte Hauptmieter ist aus Syrien, spricht dementsprechend wenig Deutsch und versteht den Vertrag nicht vollständig, sodass er sich eher an meiner Mitbewohnerin orientiert. Momentan bin ich verzweifelt auf der Suche nach einem Nachmieter, allerdings war diese bisher nicht wirklich erfolgversprechend. Zur Zeit könnte ich die Kosten für die alte und neue Miete finanziell noch stemmen, das wird sich in den nächsten Monaten jedoch ändern. Was soll ich tun?
3 Hauptmieter, andere Hauptmieter verweigern Kündigung
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PayTwice -
19. Februar 2015 um 21:16 -
Erledigt
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Was soll ich tun?
Daraufweiß ich keine Antwort.
Rechtlich kann der Vertrag nur durch alle Mitmieter gekündigt werden.
Es gibt nur den Weg einer einvernehmlichen Regelung oder eine Klage bei Gericht -
Hall PayTwice,
muss mich (leider) meinem Vorbeter anschliessen. -
Zitat
meine Mitbewohnerin weigert sich aber die Kündigung zu unterschreiben aus dem Grund, dass sie Angst hat, die Vermieterin könnte mit dem neuen Mietvertrag die Miete anheben
Dann macht dem Vermieter und den Mitbewohnern klar, dass eine Mieterhöhung bei Austritt einer Vertragspartei nicht rechtmäßig ist.
Ansonsten schließe ich mich den Vorrednern an.
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Dann macht dem Vermieter und den Mitbewohnern klar, dass eine Mieterhöhung bei Austritt einer Vertragspartei nicht rechtmäßig ist.
Ansonsten schließe ich mich den Vorrednern an.
Klar geht das: Der Mietvertrag wird von allen Mietparteien gekündigt. Mit den restlichen Mietparteien wird ein neuer Mietvertrag abgeschlossen und da ist die Miete neu verhandelbar und somit auch höher. Und so wird es hier wohl auch von der Vermieterin regelmäßig gehandhabt, wenn Hauptmieter aus WGs austreten wollen.
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Klar geht das: Der Mietvertrag wird von allen Mietparteien gekündigt. Mit den restlichen Mietparteien wird ein neuer Mietvertrag abgeschlossen und da ist die Miete neu verhandelbar und somit auch höher. Und so wird es hier wohl auch von der Vermieterin regelmäßig gehandhabt, wenn Hauptmieter aus WGs austreten wollen.
Eben, halte auch ich für durchaus möglich, nach dem Motto: Gier frisst Hirn. -
Was soll ich tun?
Hallo,
da ihr alle im Mietvertrag als Hauptmieter steht, kann keiner ohne den Anderen kündigen, das heißt auch, dass jeder für jeden selbstschuldnerisch Haftet aus der mietvertraglichen Vereinbarung.
Das ist nun eine sehr verfahrene Situation, die man hätte vor seinem Auszug klären müssen!
Das hier könnte für dich sehr hilfreich sein, bitte alles lesen:
Gruß
BHShuber
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