Nebenkostengutschrift ohne erstattung

Wenn ein Guthaben ausgewiesen ist, dann ist der Betrag umgehend zu überweisen.
Stellt sich bis zum Jahresletzten noch eine Korrektur ein, kann diese vorgenommen werden.
Im neuen Jahr bräuchten Sie keine Nachzahlung zu leisten, jedoch das Guthaben an Sie wäre auszuzahlen.
Sie sollten der Firma eine Mahnschreiben schicken mit der Drohung eines eventellen gerichtlichen Mahnbescheides.
Spätestens dann werden sie ihren Hintern bewegen müssen.

Burtzel:

"Ein Jahr nach unserem Auszug bekamen wir Anfang November 2014 unsere Nebenkostenabrechnung zugesandt."
- Wann genau war der Auszug?

"Im Brief war ein Guthaben vermerkt und wir sollten, falls eine Nachzahlung fällig wäre, diese innerhalb 30 Tagen begleichen."
- Muss ich das verstehen können?

"Ich telefonierte mit der Immobilienfirma und fragte wann wir unser Geld bekommen könnten da wir keine Nachzahlung hätten.
Diese verwieß mich auf einen Monat Einspruchsfrist und beendete das Gespräch."
- Wer war Euer VERMIETER?

"ist es Rechtens vom Vermieter eine neue Nebenkosteabrechnung zu verlangen wenn er glaubt das vielleicht Fehler in der Berechnng sind"
- Neue oder Korrektur Ja.

"Wie lang darf die Neuberechnung dauern?"
- Weiss ich nicht genau, längstens jedoch bis ein Jahr nach Ende des üblichen Abrechnungszeitraums der Immobilie (oftmals das Kj.).

"kann man für diese Verzögerung Schadenersatz fordern zb in form von Zinsen zb wird der Vermieter zur Zahlung verurteilt, muss er das Erstattungsguthaben nebst Verzugszinsen (5 % über dem Basiszinssatz) entrichten."
- Fordern kannste... Übrigens nicht % über, sondern Prozentpunkte über.

"Kann man dies mit § irgendwie Untermauern?"
- Versuche es mal mit § 288 (1) BGB.

"sollte dieses Schriftstück an die Immofirma oder an Vermieter gehen?"
- An den Vertragspartner des Mieters.