Betrug? Verar***ung? Nebenkostenabrechnung 2013 weist zig Fragen auf!

pünktlich zum 31.12.14 lag die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2013 in unserem Briefkasten.

Meine Hochachtung für den Vermieter, das er es nun doch noch "geschafft" hat.

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Was uns -also auch unseren Nachbarn - sofort aufgefallen ist, dass sich diese bei den meisten bis auf eine Position nicht verändert hat.

Auffällig allemal.

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Wie wir wissen, bekommt der Gärtner ab dem 1.1.2015 150,- statt 100,-€ pro Monat.
Der Vermieter kann doch also nicht diesen Betrag rückwirkend auf 2013 berechnen...!?

Dann prüfen Sie mal die Rechnungen.

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Da es sich hier um eine gänzlichst falsche Rechnung handelt, der auch keine Rechnungen von z.B. Techem oder dem Schornsteinfeger beiliegen, bin ich der Ansicht, dass die Rechnung ungültig und der Stichtag 31.12.14 somit verstrichen ist.
Ist das der Fall?

Nein, es besteht keine Pflicht die Abrechnung von einer Firma machen zu lassen.

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Oder reicht es tatsächlich, eine falsche Rechnung einzuwerfen, nur um den Stichtag einzuhalten?

Nein. Eine Rechnung muß schon stimmen. Nehmen Sie Einsicht in alle Belege und dann sind Sie schlauer.

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Da der Vermieter telefonisch nie erreichbar ist, haben wir einen Brief aufgesetzt, den er per Einschreiben bekommt. Darin steht, dass er uns JEDE Rechnung der aufgeführten Positionen nachreichen soll.

Jein! Er muß Ihnen keine Rechnungen schicken. Sie haben lediglich zur Kontrolle die Einsicht in diese.

"- Identische Rechnung zu 2012." Ist kein Grund einen Fehler zu monieren. Das Denken ist jedoch erlaubt.
"- (rückwirkende) Preiserhöhung der Gartenpflege, obwohl der Gärtner nur 1.200€ bekommen hat."
Es dürfen nur Ausgaben anfallen, welche auch tatsächlich entstanden sind.
"- Stichtag aufgrund wissentlich falscher Rechnung versäumt?" Sie spekulieren auf vorsätzlichen Betrug, dann wäre das eine andere Schiene.

Da die Rechung niemals (!!!) stimmen kann (weil identische Beträge), ist die Frist für den 31.12.14 doch verstrichen und wir müssen die Rechnung eigentlich nicht nachzahlen....?

Könnte stimmen.

Wird sehr wahrscheinlich nicht die letzte Frage zu diesem Thema sein.
Dass ich/wir dem VM Betrug unterstellen!? Ja! In diesem Fall liegt es m.M.n. auf der Hand, wenn nur eine Position abgeändert wird.
Aber nochmal zu der Frage zur verstrichenen Frist, die gerne nur mit ja oder nein beantwortet werden darf.
Da die Rechung niemals (!!!) stimmen kann (weil identische Beträge), ist die Frist für den 31.12.14 doch verstrichen und wir müssen die Rechnung eigentlich nicht nachzahlen....?

Sie können der Rechnung widersprechen. Müssen dies aber ordentlich begründen und das können Sie nur, wenn Sie die Belege dazu geprüft haben. Allgemeine Verdächtigungen disqualifizieren sich von selbst.

Sicher, dass es sich um die Abrechnung für 2013 und nicht eventuell um einen Wirtschaftsplan für das folgende Jahr handelt?
Das würde dann nämlich auch die identischen Beträge erklären...

Eine gute Frage, und der Delinquient versucht dann, sich mit einem "Büroversehen" herauszureden. - Alles schon mal dagewesen...

Denn es steht dort: "Einzelabrechnung der Bewirtschatungskosten 01.01 - 31.12.2013"

Vorsicht!!
Eingangs schriebst Du von Nebenkostenabrechnung, jetzt ist eine Einzelabrechnung der Bewirtschaftungskosten, welche üblicherweise von der Hausverwaltung an die einzelnen Wohnungseigentümer übermittelt werden. Diese kann ja eigentlich nur "versehentlich" (... "Büroversehen"...) in Deinen Briefkasten gelangt sein... Deshalb könnte der VM bei einer Anzeige u.U. den Spiess umdrehen und Dich anzeigen wegen wissentlich falscher Verdächtigung.
Und merke: Nebenkosten sind die öfftl. Abgaben, Versicherungen u.ä. Dann gibt es noch die Heizkosten. Alles zusammen sind dann die Betriebskosten, die der VM mit dem M abrechnen sollte.