Unvollstänige Betriebskostenabrechnung

Wenn du jetzt meinst, dass ich mich durch 5 verschiedene Seiten der Abrechnungen durchkämpfe, dann hast du dich getäuscht. So früh im Jahr habe ich noch keine Lust zu unerlaubten Rechtsberatungen. Lass dir von deinem Vermieter erklären, wie diese Betriebskostenabrechnung zu lesen und zu verstehen ist.

Zitat

In den 80€ sind die Stromkosten für unser Haus schon mit drin.

Das ist aber nicht der Strom für euren Haushalt?

Aber wenn du etwas wartest wird sich bestimmt ein Samariter finden, der sich deinem Problem annimmt.

Der Samariter ist da, wenn auch nur einbeinig:

1. Und warum stehen bei den Verbrauchseinheiten bei ALT eine 0? Muss da nicht der Vorjahreswert stehen?

Nein. Elektronische Zähler setzen zum 1.1. die Werte auf 0, und fangen damit wieder an neu zu zählen.

2. ........und sollen ca. 1000€ nachzahlen.

Logisch das Sie für 12 Monate mehr zahlen müssen als für 2 Monate

3.Stromkosten kann unser Vermieter für 2013 noch nicht abrechenen da er die Rechnung noch nicht hat und hat diesen Betrag geschätzt.

Wo finde ich die Stromkosten?

Wenn die Stromkosten als Pauschale in der Miete bereits enthalten sind, brauch diese nicht abgrechnet werden.

Damit wären alle Fragen beantwortet.

Ich sehe hier eine einzige Ursache der hohen Nachzahlung.

Die um mindestens 60 € zu geringen monatlichen Vorauszahlungen. Und wenn sogar noch der private Strom in den NK enthalten sein soll sogar um mindestens 120 €.

Monatliche Nebenkostenvorauszahlungen inkl. Heizkosten von ca. 1,50 € pro m² sind einfach so unrealistisch wie es nur geht.

Das dürfte nach Durchsicht des Mietvertrages doch klar sein, dass der Mieter zwischen dem sogenannten Allgemein/Hausstrom und seinem privaten Verbrauch nicht unterscheidet. Und die hohe Nachzahlung resultiert einzig aus der Tatsache, dass er seinen Strom nicht vom Vermieter geschenkt bekommt, sondern ihn bezahlen muss.

Quatsch! UNd du meinst, wenn da kein Kreuz ist, dass dann dein Vermieter oder die Wohlfahrt deine Rechnung übernimmt? Bei Gas ist auch kein Kreuz, trotzdem musst du das Gas, das die Heizung benötigt, bezahlen.