Kautionsprobleme, Miete einbehalten

hallo,
ich brauche dringend einen Rat.
Mein vermieter/hausverwaltung sind ne ganz ganz miese sorte.
(kurzes beispiel: betriebskostenvorrauszahlung (welche man ja mtl.mit überweist) einfach in der Abrechnung auf Null gesetzt und dann volle Höhe noch mal gefordert. liegt mittlerweile beim Mieterschutzbund usw. ... und immer wieder etwas)
Nun werde ich hier ausziehen. Das erträgt man nicht. Jedoch habe ich ganz ganz grosse Bedenken das ich meine Kaution in den Wind schreiben kann, was ich mir nicht erlauben darf.
Nun schwirrte mir in den Kopf einfach meine letzten 2 Mieten nicht mehr zu zahlen, denn dafür können sie dann die Kaution behalten.
Kann mir jemand sagen wie dumm dieser Gedanke ist?
Wie komme ich sonst an meine Kaution?

alles klar. der Link war sehr hilfreich.
dankeschön