Nebenkostenabrechnung 2013 und defekter Duschschlauch

Bolle100:

"Nachweise über die anderen aufgeführten Positionen (Beleuchtung/Gemeinschaft, FLW Sturm Versicherung, Haftpflichtversicherung, Wartung Rauchmelder und Hausreinigung/Ungeziefer.) liegen mir nicht vor."
- Hast Du mit dem VM nachweislich eine Vereinbarung, nach der er verpflichtet ist, Dir die entsprechenden Belege zu liefern?

"Kann der Vermieter alle Kosten auf mich umlegen?"
- Ja, diejenigen, die im MV vereinbart wurden, falls nicht einzeln aufgeführt, dann wenn auf die Betriebskostenverordnung Bezug genommen wird.

"Gerade bei den Reinigungskosten bin ich sehr skeptisch. Ich habe zwar schriftlich zugestimmt, dass eine Hausreinigung eingeführt wird, diese sollte jedoch nur etwa 10 Euro pro Monat betragen."
- Dann sollteste noch mal mit dem VM Rücksptache nehmen.

"Zudem ist mir heute der Duschschlauch kaputtgegangen. Der Schlauch kostet ja nun nicht die Welt und würde ich mir morgen selber besorgen, da ich ja schon ganz gerne duschen würde. Kann ich die Kosten hierfür vom Vermieter verlangen?"
- Nein, aber von mir. Gib mir Deine IBAN, ich werde Dir ärmsten der Armen dann 4€95 überweisen.

Zitat

Es ist ja nicht mein Schlauch, sondern vom Vermieter.

Und wenn die Klobrille bei dir kaputt geht solltest du dich wieder melden. Dann veranstalten wir hier eine Spendengala.

Hallo,

soweit das zu Beurteilen ist, ist die Abrechnung korrekt.

Belege können beim Vermieter in Kopie gegen Kostenerstattung angefordert werden oder in den Räumen der Hausverwaltung eingesehen werden.

Der Duschschlauch fällt unter die Regelung der Kleinreparaturklausel im Mietvertrag bitte mal nachlesen, da dieser im häufigen Gebrauch des Mieter ist.

Gruß

BHShuber

Zitat

Kann der Vermieter alle Kosten auf mich umlegen?

Wenn sie vertraglich vereinbart sind, ja.

Zitat

Es ist ja nicht mein Schlauch, sondern vom Vermieter.

Richtig. Und wenn es keine wirksame Kleinreparaturklausel gibt muß er auch die Kosten dafür tragen.

Erster und wichtigster Rat: Mietvertrag lesen!