Sonderkündigung

Nur bei längerfristigen Mietverträgen gäbe es unter bestimmten Voraussetzungen ein Sonderkündigungsrecht. Aber in Ihrem Fall müssen die 3 Monate eingehalten werden.

Bedenken Sie, dass selbst beim Tod des Mieters diese Frist gilt.

Im folgenden Link finden Sie ein Beispiel, in dem es um einen 3 Jahresvertrag geht.

Auflösung Mietvertrag bei Umzug in Altenheim Miet- und WEG-Recht frag-einen-anwalt.de

Ein außerordentliches Kündigungsrecht gibt es in diesem Fall nicht mehr. Es gilt also die dreimonatige Kündigungsfrist. Allerdings können Sie mit dem Vermieter verhandeln, ob er in diesem Fall bereit ist, einen Nachmieter zu akzeptieren. Aber auch eine Verpflichtung dazu besteht für den Vermieter nicht.