Nebenkosten: Vorauszahlung geleistet, jetzt umrechnen?

  • Hallo zusammen!

    Seit einem Jahr wohnen wir jetzt in einer Wohnung, die wir selber komplett renoviert haben. Aufgrund endloser Mängel und Probleme wollen wir nun trotz der ganzen Arbeit, die wir reingesteckt haben, ausziehen.

    Wir haben bisher immer 50 € mehr NK gezahlt als im Vertrag vermerkt ist, damit wir nichts nachzahlen müssen. Jetzt meine Frage: Dürfen wir dieses zuviel gezahlte Geld selber mit den noch ausstehenden NK der nächsten 3 Monate verrechnen? Also quasi weniger zahlen als im Vertrag steht? Wir haben leider Bedenken, dass es mit der NK Abrechnung Schwierigkeiten geben wird und wir unser Geld so schnell nicht mehr sehen.

    Liebe Grüße

  • Die vertraglich vereinbarten Zahlungen müssen schon eingehalten werden. Wenn Sie bisher mehr gezahlt haben, war das Ihre persönliche Entscheidung. Wenn Sie jetzt dieses Geld wieder zurückhaben wollen, begehen Sie eine Vertragsverletzung. In diesen Fall ist das keine persönliche Entscheidung mehr. Es würde mindestens zu Zustimmung Ihres Vertragspartners voraussetzen.

  • Bis zum Ende der Mietzeit schuldest Du monatlich die vereinbarten Zahlungen. Solltest Du in der Vergangenheit zuviel gezahlt haben, wären die als BK-Vorauszahlung gekennzeichneten Mehrleistungen bei der BK-Abrechnung m.E. entsprechend zu berücksichtigen.

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