Nebenkostenrechnung explodiert nach Wasserschaden

nesphi

Hallo liebe Mietrecht-Forum User!

Im letzten Jahr hatten wir in unserem Haus mit 7 Mietparteien einen Wasserschaden.
Wie ich dieses Jahr nach meinem Auszug dort festgestellt habe, sind die Vermieter dadurch aus ihrer
Versicherung geflogen und natürlich muss ich jetzt da ich ausgezogen bin die Nebenkosten die noch ausstehen zahlen.

Mein Problem ist das diese übermäßig hoch sind, also die Nachzahlungen. Nach einem Blick in die Rechnung fiel mir dabei auf das ein Posten sich in den Kosten, fast vervierfacht hatte, natürlich die Gebäudeversicherung und zwar von 240€ im Jahr 2012 auf 920€!!! im Jahr 2013.

Ich nehme an das dies aufgrund des Wasserschadens geschah. Meine Frage ist, dürfen die das so tun? Ist es realistisch das der Preis dadurch so steigt? Kann ich irgendwas dagegen machen? Ich wurde mit keinem Wort darüber informiert das sich die kosten so weit erhöhen, auch wenn sie auf 7 Mietparteien umgelegt werden.

MfG

Nesphi

Kolinum

Ergründen Sie den Grund bei Ihrem Vermieter. Hier kann nur orakelt werden.

Berny

Ein vom Mieter nicht zu vertretender Schaden an der Immobilie darf m.E. nicht zu einer Kostenbelastung führen.
Ich würde erstmal versuchen, mit dem VM zu einigen, ansonsten: RA, Sachverständiger, etc. ...

Leipziger82

Es kann ja sein, dass sich der Vermieter eine neue Versicherung suchen musste, die so teuer ist.

hier kann nur das Gespräch mit dem Vermieter, bzw. eine Belegeinsicht helfen.
Selbst wenn es eine so teure Versicherung gibt, wäre zu prüfen, ob der Vermieter hier nicht gegen ein Wirtschaftlichkeitsverbot verstößt.

Eine andere Idee: Es gab bei der Regulierung des Wasserschadens eine Selbstbeteiligung durch den Vermieter und dieser versucht nun, diese Kosten umzulegen.

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