mündlicher Untermietvertrag

  • Hallo,

    ich habe ein unmöbliertes Zimmer in der Wohnung einer Freundin gemietet. Wir haben keinen schriftlichen Untermietvertrag abgeschlossen. Die Vereinbarung ist, dass ich keine Kaution bezahle aber mehr Miete. Die Miete der gesamten Wohnung beträgt 550. Ich soll 320 Euro zahlen. Sie hat gesagt, dass ich das größte Zimmer der Wohnung haben kann und dass ich nichts für Reaparaturen vor dem Einzug bezahlen sollte. Einige Tage vor dem Einzug habe ich erfahren, dass ihr Freund mit uns in der Wohnung leben wird, ohne Miete zu bezahlen, dass ich das kleinste Zimmer haben könnte und noch 400 Euro für Reparaturen bezahlen soll, da sie kein Geld mehr hat und die Wohnung nicht bewohnbar ist. Jetzt weiß ich nicht, was ich machen soll. Wenn wir jetzt schon streiten, werde ich keine Lust mehr haben hier zu wohnen. Soll ich sofort kündigen..und wenn ich eine neue Wohnung schnell finde ?

  • xamogela:

    "ich habe ein unmöbliertes Zimmer in der Wohnung einer Freundin gemietet. Wir haben keinen schriftlichen [Unter]mietvertrag abgeschlossen. Die Vereinbarung ist, dass ich keine Kaution bezahle aber mehr Miete. Ich soll 320 Euro zahlen."
    - Soweit klar.

    "Sie hat gesagt, dass ich das größte Zimmer der Wohnung haben kann und dass ich nichts für Reaparaturen vor dem Einzug bezahlen sollte. Einige Tage vor dem Einzug habe ich erfahren, dass ihr Freund mit uns in der Wohnung leben wird, ohne Miete zu bezahlen, dass ich das kleinste Zimmer haben könnte und noch 400 Euro für Reparaturen bezahlen soll, da sie kein Geld mehr hat und die Wohnung nicht bewohnbar ist."
    - Merkst Du nicht, wohin das hinauslaufen wird???

    "Jetzt weiß ich nicht, was ich machen soll."
    - Ich kann Dir nur sagen, was ich an Deiner Stelle machen würde, von der Idiotie des bis jetzt Vereinbarten einmal ganz abgesehen: Per Einwurfeinschreiben den Mietvertrag zum nächstmöglichen Termin (das wäre dann der 30.09.) kündigen.

  • Zitat

    Wenn wir jetzt schon streiten, werde ich keine Lust mehr haben hier zu wohnen.

    Bist Du denn schon eingezogen und hast zumindest eine Miete gezahlt?

  • Hallo,

    ich habe ein unmöbliertes Zimmer in der Wohnung einer Freundin gemietet. Wir haben keinen schriftlichen Untermietvertrag abgeschlossen. Die Vereinbarung ist, dass ich keine Kaution bezahle aber mehr Miete. Die Miete der gesamten Wohnung beträgt 550. Ich soll 320 Euro zahlen. Sie hat gesagt, dass ich das größte Zimmer der Wohnung haben kann und dass ich nichts für Reaparaturen vor dem Einzug bezahlen sollte.

    Gibt es denn Zeugen für diesen mündlichen Vertrag? Das wäre ja nicht schlecht. Fakt ist, dass mündliche Vereinbarungen auch wirksam sind.

    Meine Antworten beruhen aus meiner persönlichen Erfahrung und stellen keine Rechtsberatung dar.

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