Mietminderrung bei Schimmel und diversen anderen Sachen

  • Guten Tag,

    ich wohne nun schon fast seid einem Jahr in meiner Wohnung, seid dem an ist das Schloss am Briefkasten Defekt, die Gegensprechanlage ist Defekt. Die Dusche läuft nicht ab, die Isolierung an der Dusche ist Defekt, so das die Decke bei dem Untermieter, unter mir schon fast runter kommt. Dazu noch Schimmel in der Küche und im Schlafzimmer.

    Zu dem Briefkasten und der Gegensprechanlage, sollte schon seid dem Einzug was gemacht werden..
    Die Dusche wird die Tage das 2. mal gereinigt.
    Für den Schimmel habe ich Sachen bekommen die ich Anwenden soll.. Katterseer, Spachtel etc.

    Gibt es da was genaues zzgl. Mietminderung?
    Der Vermieter sagt immer, er tut was und ja, nichts kommt bei raus.
    Dafür zahle ich 320.- Kalt und 420.- Warm bei 50qm²

    Würde mich sehr gerne über eure Tipps freuen.

  • Hallo Stern95,

    ich würde die Beanstandungen tabellarisch auflisten, also: Datum, Art, seit wann dem VM bekannt, bisherige Massnahmen. Diese Liste dann per Einwurfeinschreiben an den VM schicken und ihn auffordern, unter Verweis auf § 535 BGB die Schäden zeitnah zu beheben.
    Zu beachten wäre jedoch, falls Schäden bereits bei Übergabe der Mietsache an Dich vorhanden waren UND über deren Behebung nichts vereinbart wurde, diese kein Grund für weitere Beanstandungen sind, da ja offensichtlich von Dir akzeptiert.

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