Ölflecken in vermieteter Garage

Bendorf24

Hallo,
mein Auto hat eine Menge Öl verloren und da ich es kaum bewege erst spät entdeckt. Die Garage hat diese spezielle Beschichtung nicht und nun will mein Vermieter, dass ich die Entfernung und das Auftragen dieser Beschichtung zahle.
Muss ich das? Zudem ist es eine Doppelgarage und einen Platz nutzt der Vermieter selbst und der soll mit versiegelt werden...

Danke!
LG

Berny

Hallo Bendorf24,

wenn momentan keine Gefahr davon ausgeht, kann Dein VM erst bei Beendigung des Mietverhältnisses Forderungen stellen.

Kolinum

Ich würde die Reparatur sofort vornehmen. Öl hat hervorragende Kriecheigenschaften unddie Verschmutzung könnte sich im Laufe der Zeit ausbreiten. Das Sie die Schadensbeseitigung vornehmen müssen, ist wohl klar.

AjaxMH

Warum sollte der Mieter hier die neue Beschichtung bezahlen, die es zuvor nie gegeben hat??

Er muss das Öl entfernen und gut. Das geht oft alleine schon mit Ölbindemittel sehr gut. Die Beschichtung, die der Vermieter sich wünscht, geht den Mieter nichts an.

Berny

Warum sollte der Mieter hier die neue Beschichtung bezahlen, die es zuvor nie gegeben hat??
Er muss das Öl entfernen und gut. Das geht oft alleine schon mit Ölbindemittel sehr gut. Die Beschichtung, die der Vermieter sich wünscht, geht den Mieter nichts an.

... von dem neuen Dach und dem Vorplatz einmal ganz abgesehen...:o

Bendorf24

Danke schon mal für die Meinungen!

Dass ich die Ölflecken entfernen muss ist mir bewusst, aber diese Versiegelung sehe ich nicht ein. Kann ich mich auf eine Rechtsgrundlage berufen? bzw gibt es nicht sogar eine regelung im baurecht, dass vermietete Garagen diese Beschichtung haben mûssen?
LG

AjaxMH

Kann ich mich auf eine Rechtsgrundlage berufen?

Wozu? Dein Ölfleck hat nichts mit dem Wunsch des Vermieters nach einer Versiegelung zu tun. Wenn er sie möchte, soll er sie sich kaufen.

Wenn er von Dir verlangt, seine Dachpfannen versiegeln zu lassen, suchst Du dann auch nach Rechtsgrundlagen, das abzulehnen?

Bendorf24

Das stimmt natürlich! Die Flecken sind schon lang eingetrocknet. Mit Bindemittel komm ich nicht weit. Habe ich überhaupt eine Chance die Ölflecken selbst zu entfernen? Sollte ich das die Versicherung zahlen lassen?

AjaxMH

Die Flecken sind schon lang eingetrocknet. Mit Bindemittel komm ich nicht weit.

Das kannst Du wieder schreiben, wenn Du es versucht hast. Besorge Dir gutes Bindemittel und streue es drauf, lass es 'ne Zeit drauf liegen, fege es runter und entsorge es fachgerecht. "Rubbel" es beim 2. Durchgang ggf. etwas ein, auch wenn es dabei etwas zerbröselt (was normalerweise nicht sein soll). Lese Dich notfalls auch im Internet darüber schlau. Zudem kannst Du in einer Auto- oder Landmaschinenwerkstatt mal nachfragen, wie die mit so etwas umgehen würden.

Ich habe so jedenfalls noch jeden Ölfleck von Beton-/Estrichböden (Heizöl) und Pflastersteinen (Motorenöl) weg bekommen.

Letztlich war aber das auch nicht Deine Frage, sondern die - in meinen Augen unbegründete - Forderung Deines Vermieters nach einer Versiegelung seines Garagenbodens ...

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