Hallo, folgende Situation in einem alten Fachwerkhaus.
Unten ist ein kleines Ladengeschäft drin und oben drüber ist eine Wohnung.
Das Haus hat einen Eingang mit einem Flur. Dieser ist 1,10 meter breit und etwas 5 meter lang, also wie ein Schlauch.
Im vorderen Flurbereich geht eine Tür in den Laden. Hinten am Ende des Flures geht eine Tür in die Wohnung und eine andere Tür geht in einen Abstellraum, der zum Ladengeschäft gehört.
Im Gewerbemietvertrag steht das Ladengeschäft und der Abstellraum und die "Mitnutzung" des Flures.
Die Wohnung oben drüber war eine Weile leer und ist nun wieder bewohnt. Diesen Mietvertrag kenne ich nicht.
Ich bin Betreiber des kleinen Ladengeschäftes. So weit so gut.
Der Herr der jetzt die Wohnung bezogen hat, hat mich gefragt, ob er sein Fahrrad in meinen Abstellraum stellen darf. Ich verneinte, denn ich habe diesen Raum ja gemietet und der Raum ist so klein das auch ein kein Rad hineinpasst.
Ich habe ihm aber vorgeschlagen "Stellen Sie Rad doch in den Flur, als Komprommis". Das wollte er nicht machen, das Rad sei sehr teuer usw.
Das die Wohnung keinen Keller hat, wird er vorher gewusst haben.
Nun hat er in seiner eigenen Lösungfindung wohl doch beschlossen, das Rad in den Flur zu stellen, allerdings genau vor seiner Wohnungstür. Damit versperrt er ihr mir den Weg in meinen Abstellraum, da das Rad vor der Tür des Raumes steht.
Ich habe ihm einen Zettel an die Tür gehängt, mit der Bitte, das Rad doch etwas weiter vor zu schieben, damit ich noch an einen Abstellraum kommen kann, schließlich muss ich täglich mit Kisten da durch. Es ist ja eben nur ein schmaler Durchgang.
Er hat den Zettel wohl gelesen ( denn der Zettel ist weg) aber das Rad steht immernoch da. Ich habe nun seit heute morgen das Rad eigenhändig dort weggeschoben...
Am nächsten Morgen stand Rad wieder vor der Tür und versperrte wieder meinen Weg..ich habe das Rad wieder weggeschoben. Wie lange das jetzt so weitergehen soll, weis ich nicht.
Kann mir irgendwas passieren, weil ich das Rad ja praktisch anfasse um es wegzuschieben ? Darf ich das überhaupt ?
Was ist, wenn der Herr plötzlich kommt uns behauptet ich hätte das Rad kaputt gemacht ?
Der Vermieter ist nun leider mit dem Herrn persönlich befreundet und geht davon aus, das wir uns schon irgendwie einigen können.