Heizkosten schon seid Einzug falsch berechnet. Was kann ich tun

Bernie1974

Hallo,

unsere Nebenkostenabrechnung wurde schon immer falsch von einer Abrechnungsfirma erstellt, was kann ich im nachhinein zurückverlangen ?

Nun nach dem tausch der Zähler nach 10 Jahren, ist dies uns aber nun aufgefallen das da was nicht stimmt kann und beim Prüfen der Wärmemengenzähler mit dem Vermieter ist aufgefallen das, hier ein Fehler der Abrechnungsfirma vorliegt.

Wir haben zwei Wärmemengenzähler einer ist für das Haus und einer für das 2.OG, das EG und 1.OG werden dann per Heizungszähler verrechnet.

Die Abrechnungsfirma hat aber schon immer den 1. Wärmemengenzähler mit dem 2. Wärmemengenzähler addiert statt subtrahiert, was mir als Mieter soweit nie aufgefallen ist da ich ja nicht die Zähler kontrollieren kann und auch keine Vergleichswerte hatte.

In 10 Jahren kommt dann bei mir die stolze summe von 1700 Euro zu viel bezahlten Heizkosten zusammen.

Kann ich diese vom Vermieter oder der Abrechnungsfirma einklagen ?

Gruß
Bernd

AjaxMH

Wir haben zwei Wärmemengenzähler einer ist für das Haus und einer für das 2.OG, das EG und 1.OG werden dann per Heizungszähler verrechnet.

"Heizungszähler" sind Heizkostenverteiler, nehme ich an? Also sitzen im EG und 1.OG überall solche Dinger an den Heizkörpern?

Es soll also die Wärmemenge 2. OG von der Gesamtwärmemenge Haus abgezogen werden, und das ergibt dann die Wärmemenge EG/1.OG? Diese wiederum wird per Heizkostenverteiler aufgeteilt?

Falls ja, so ist die Subtraktion eine unzulässige Differenzzählung. EG/1.OG werden dabei benachteiligt, weil z.B. jede hinter dem Gesamtwärmemengenzähler auftretende Verlustwärme, die in keiner Wohnung ankommt, automatisch dem EG/1.OG zugerechnet wird.

Die Abrechnungsfirma hat aber schon immer den 1. Wärmemengenzähler mit dem 2. Wärmemengenzähler addiert statt subtrahiert, was mir als Mieter soweit nie aufgefallen ist da ich ja nicht die Zähler kontrollieren kann und auch keine Vergleichswerte hatte.

Ich vermute, die Abrechnungsfirma ist davon ausgegangen, dass der zweite Wärmezähler nicht das Gesamthaus, sonder den EG/1.OG-Teil zählt. So wäre es nämlich eigentlich korrekt (also ohne Differenzzählung) installiert. Und dann wäre eine Addition zur Berechnung der Gesamtwärmemenge des Hauses richtig gewesen. Seid Ihr sicher, dass es nicht auch so installiert ist?

Kann ich diese vom Vermieter oder der Abrechnungsfirma einklagen ?

Ansprechpartner ist immer Dein Vermieter.

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