Mieterhöhunga ja aber so hoch?

    Hallo

    Unser Vermieter will uns hier raus haben weil er das aus verkaufen will. Da wir der kündigung wiedersprochen haben will er uns nun Mürbe machen.

    Zuerst bekammen wir einen Instandsetztungs Liste

    Dann nach 6 Jahren eine Mieterhöhung

    dann nach 6 Jahren unsere 1. Nebenkosten Abrechnung

    und zu guterletzt ein Andohung zu Räumungsklage


    Nun aber zur Mieterhöung:
    Wir haben bisher 687€ Kalt bezahlt 125qm²
    garage 40€

    Nun Verlangt er inkl. Garage 108€ mehr

    darf er die Garage in die 125 qm² wohnfäche mit reinnehemen?

    Er rechnet haus + Garage

    danke für rückmeldung unser Anwalt will erst was machen wenn er einen Beratungschein für die sachen hat und der ist noch nicht da

    Zitat

    unser Anwalt will erst was machen wenn er einen Beratungschein für die sachen hat und der ist noch nicht da


    Dann warte, bis der Schein da ist. Nur ein Anwalt darf die Rechtsberatung, die du benötigst, geben. Aber nach der Milchmädchenrechnung darf die Miete höchstens um 20% teurer werden. Und das ist bei euch nicht der Fall.

    Zur Mieterhöhung:

    Erlaubt sind 20 bzw. 15 % von der Kaltmiete. Die Fläche spielt dabei keine Rolle.

    Wäre gut wenn Sie das Mieterhöhungsverlangen auch einscannen würden.

    Nebenkosten-Abrechnung:

    Sieht auf den 1. Blick OK aus. Vorausgesetzt die Kosten sind auch vertraglich vereinbart.


    Tipp:

    Sie können die NK-Abrechnungen noch von 2010 und 2011 fordern. Denn ein evtl. Guthaben stünde Ihnen noch zu.

    Also schriftlich, unter Fristsetzung meinetwegen innerhalb 4 Wochen, nachweisbar fordern. Kommt der VM dem nicht nach NK-Vorauszahlungen zurückbehalten.

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