Hallo,
wir haben folgendes Problem wir haben grade für unseren TG-Stellplazt eine NK-Abrechnung bekommen.
Im Mietvertrag ist aber keine separate Abrechnung vereinbart, somit sind ja die Kosten mit der TG-Miete abgegolten.
Jedoch haben wir letztes Jahr übersehen das es da auch schon so war und jetzt sagt die Hausverwaltung, dass wir mit der Zahlung 2011 die Nebenkosten Abrechnung für den TG angenommen haben.
Kann ich mich noch dagegen wehren???
LG Bob9886
Im Mietvertrag ist aber keine separate Abrechnung vereinbart,
Was ist denn zum Thema Stellplatz überhaupt im Vertrag vereinbart. Am besten diese Seite scannen und hochladen.
Nur eine monatliche Miete von 30€, keine weiteren Textpassagen.
Dann zahlen Sie die 30 €. Wenn Sie voriges Jahr versehentlich mehr bezahlt haben bedeutet das nicht, das Sie die falsche Summe in alle Ewigkeit zu zahlen haben. Da ich davon ausgehe, das kein Mieterhöhungsverlangen vorgelegen hat, ist dieses Argument schon hahnebüchen.
Der "Hausverwaltung" würde ich mitteilen, das ich nicht bereit bin den erhöhten Betrag zu zahlen.
Soll man doch den Erhöhungsbetrag einklagen.
Wenn Sie voriges Jahr versehentlich mehr bezahlt haben bedeutet das nicht,
Der Fragesteller hat keine Mieterhöhung bekommen, sondern will sich vor der Zahlung der Betriebskosten für den TG-Stellplatz drücken.
Der Fragesteller hat keine Mieterhöhung bekommen, sondern will sich vor der Zahlung der Betriebskosten für den TG-Stellplatz drücken.
Die Zahlung von Betriebskosten muss aber vereinbart sein und das ist sie nicht. Das Drücken ist allerdings eine moralische Sache, aber hier geht es um Miet"recht".
Der Fragesteller braucht die "NK" nicht zu bezahlen. Es gibt diesbzgl. KEIN Gewohnheitsrecht, auch nicht nach zwanzig Jahren.
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