Hallo zusammen,
folgenden Fall möchte ich gerne zur Debatte stellen:
Mieter A bezog ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft (grosses Haus/5 Bewohner) mit einer vereinbarten Miete incl. Nebenkosten (Tel/Internet/Strom). Der Mietvertrag wurde im gegenseitigen Einvernehmen mündlich über die Anmietung von 1 Zimmer mit Gemeinschaftsbad und -küche geschlossen.
Vermieter V hat den Mieter vor Einzug darauf aufmerksam gemacht, dass zzgl. Kosten für Öl und Holz fällig werden, aber dass nur der Eigenverbrauch geleistet werden muss. 6 Wochen nach Einzug von Mieter A ist Vermieter V eingefallen, dass weitere Nebenkosten (Öl/ca. 10% vom bisherigen Mietpreis) anfallen und der Mieter diese jetzt monatlich bezahlen soll.
Da Mieter A vor Einzug den Vermieter darauf aufmerksam gemacht, dass er genau wissen will, wieviel das Zimmer im Endeffekt kostet, wg beschränkter Geldmittel und weil das Zimmer hauptsächlich als Meldeadresse und "Habseligkeiten-Lager" dient, ist Mieter A jetzt nicht bereit die höheren Kosten zu tragen. Mieter A hält sich kaum in dem Zimmer auf und hätte das Zimmer nicht gemietet, wenn die Kostenlage von vornherein klar gewesen wäre.
Mieter A hatte vor Einzug ein anderes Zimmer in Aussicht, das günstiger gewesen wäre und bei dem auch alle NK im Mietpreis enthalten waren. Darüber hat er Vermieter V auch informiert.
Vermieter V droht Mieter A jetzt mit der Kündigung, weil dieser sich weigert die höheren Nebenkosten zu tragen! Mieter A würden durch einen weiteren Umzug zzgl. Kosten entstehen, die er momentan nicht leisten kann und nicht möchte, denn wäre Vermieter V gleich ehrlich gewesen wäre der Mietvertrag nicht entstanden und Mieter A somit nicht eingezogen. Mieter A hätte sich dann für das andere Zimmer entschieden.
Welche Möglichkeiten hat Mieter A?
Vielen Dank
... dein Post wohl auch...