Vermieter betritt Wohnung ohne zu Fragen

teka1993

Hallo, ich hätte eine Frage zu den Rechten des Mieters.
Und zwar ist es so dass unser Vermieter unaufgefordert und ohne Anmeldung unsere Wohnung betritt, auch wenn wir nicht zu Hause sind. Grundsätzlich weiß ich natürlich dass das nicht gestattet ist, die Zwickmühle hierbei ist nur dass unsere Wohnung quasi per Zimmer vermietet wurde: Soll heißen je ich und mein Mitbewohner haben ein Zimmer gemietet. Der Vermieter bezeichnet die anderen Räume als Gemeinschaftsräume und nimmt sich so das Recht heraus, diese zu betreten wann er will (Anmerkung: 3 Stöckiges Gebäude, oberster Stock: Auch verweigert er einen Wohnungsschlissl). Zusammengefasst können wir unsere Wohnung nicht absperren.
Hat der Vermieter ein recht hierzu?

Berny

Hallo teka1993,

ich verstehe nicht, was für eine Wohnung das sein soll: WG? Werkswohnung? Studentenwohnheim??
Bei einer normalen Wohnung kann und darf der Mieter den Türschliesszylinder auswechseln. Bei Mietende natürlich wieder zurückbauen.

anitari

Wenn Ihr jeweils nur ein Zimmer gemietet habt ist dies ausschließlich Eure Mietsache. Alle anderen Räume sind, wie der Vermieter sagt bzw. es sicher auch im Mietvertrag steht, Gemeinschaftsräume.

Es ist also eine Art Wohnheim. Da darf der Vermieter die Gemeinschaftsräume ohne zu fragen betreten, nur die Zimmer nicht.

Jetzt mitmachen!