Aufhebungsvertrag

ich glaube, ich habe bockmist gebaut
das haus in dem ich seit 20 monaten wohne wurde verkauft. der neue besitzer hat angekündigt, eine kernsanierung vorzunehmen und anschließend eigenbedarf (eine wohnung soll der sohn beziehen, 3 sollen büroräume für seine firma werden) anzumelden.
die maklerin, die den verkauf/kauf abgewickelt hat war bei mir und hat mir im namen des neuen besitzers einen aufhebungsvertrag vorgelegt, den ich auch unterschrieben habe. laut diesem vertrag muss ich bis spätestens ende november ausgezogen sein. ich erhalte 3 netto-kaltmieten + 500 euro umzugskostenbeteiligung. ich hatte mit sowas gerechnet und wollte eigentlich erst mal nicht unterschreiben. aber die maklerin kündigte an, dass nach der sanierung ein eigenbedarf angemeldet wird. somit wäre die alternative gewesen, dass der neue besitzer eigenbedarf anmeldet und ich heut oder morgen eh hätte ausziehen müssen.
doch jetzt kommen mir große zweifel. erst mal was die höhe der abfindung angeht. meiner nachbarin wurden nur 500 euro geboten. damit liege ich war mit meiner abfindung besser, aber sie hat den wisch nicht unterschrieben und lässt es drauf ankommen. sie wollte 3000 haben, dies wurde abgeleht und stattdessen 2000 geboten. das wiederum wollte sie nicht.
ich habe mich natürlich auch sofort nach einer neuen wohnung umgesehen und auch evtl. was in aussicht. allerdings kann ich mit der abfindungssumme bei weitem nicht alle durch den umzug entstehenden kosten abdecken. abgesehen davon ist die miete der neuen wohnung gute 100 euro höher.
dann kommt noch ein punkt hinzu, der mich an der seriösität dieses aufhebungsvertrages zweifeln lässt. es gibt noch keinen offiziellen schrieb, der besagt, dass der neue vermieter auch wirklich dazu befugt ist, diesen vertrag abzuschließen. die maklerin hat der nachbarin die auskunft gegeben, dass sie die aktuelle miete noch auf das konto des alten besitzers zahlen soll, da vertraglich noch nicht alles geregelt sei.
und dann habe ich bis heute noch keine vom neuen vermieter ebenfalls unterschriebene ausfertigung des aufhebungsvertrags.
was ratet ihr mir?? soll ich es so lassen wie es ist oder soll ich etwas dagegen machen?? kann ich da jetzt überhaupt noch was machen???