Extreme Mieterhöhung! Was kann ich tun?

    Hallo zusammen,

    mein Vermieter hat mir heute schriftlich mitgeteilt,dass er die Miete von 335€ auf 420€ zum 1. Mai angehoben hat. Um 85€!! Einen Grund für die Erhöhung hat er mir auch nicht mitgeteilt.
    Zur Information meine Nettomiete beträgt 240€ , Heizkosten 40€ und Betriebskosten 55 €.
    Meine Betriebskosten haben sich auch nicht erhöht und zudem gab es auch keine Modernisierungsmaßnahmen.
    Ich habe schriftlich Widerspruch gegen die Erhöhung eingelegt.

    Hat mein Vermieter das Recht die Miete um einen so hohen Betrag zu erhöhen?
    Um wieviel Euro kann er die Miete höchstens erhöhen?

    Vielen Dank für Eure Hilfe im Voraus!

    Liebe Grüße
    Meto

    Sie haben in die Mieterhöhung gleich mal die Betriebskostenvorauszahlung mit einbezogen; sollte wohl optisch etwas besser aussehen.

    Ein Mieterhöhung wird nur auf die Kaltmiete bezogen und ist (siehe Berny).

    Eine angemessene Anhebung der Betriebskostenvorauszahlungen müssen Sie dulden. Da Sie die Anhebung in nur einen Betrag nannten, kann auf die wirkliche Anhebung der Kaltmiete nicht geschlossen werden.

    Hallo Meto


    dass er die Miete von 335€ auf 420€ zum 1. Mai angehoben hat.
    Einen Grund für die Erhöhung hat er mir auch nicht mitgeteilt.
    ...
    Hat mein Vermieter das Recht die Miete um einen so hohen Betrag zu erhöhen?
    Um wieviel Euro kann er die Miete höchstens erhöhen?

    Es ist natürlich sehr ungeschickt keine Gründe anzugeben,
    dadurch wird m.E. das Erhöhungsverlangen unwirksam.
    ...
    Anpassung der Betribskosten:
    hier hat jede Partei das Recht die Vorauszahlung nach einer Abrechnung anzupassen.

    Erhöhung der Miete:
    bis zu ordsüblichen Miete anhand von Mietspiegel oder Vegleichswohnungen möglich,
    hier gilt die s.g. Kappungsgrenze von 20 % in 3 Jahren.
    Sofern bei dir die Miete in den letzten 3 Jahren nicht erhöht wurde,
    beträgt die mögliche Kaltmiete 288 €

    Anpassung der Miete
    Staffelmiete werden die einzelnen Staffelungen im MV festgelegt.


    VG Syker

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