Hallo Zusammen,
Meine Mutter muss unglaublich Hohe Instandhaltungskosten zahlen. Diese scheinen sich schon über Jahre immer weiter erhöht zu haben. Sie hat eine 55qm Wohnung und musste letztes Jahr insgesamt 2600€ nur Instandhaltung zahlen, dazu kamen dann noch 850€ Nebenkosten.
Ist das erlaubt? Ich habe gelesen, dass man max. 11€/qm Instandhaltungskosten veranschlagen kann. Kann mir hier jemand helfen, was stimmt und was ich machen kann?
Vg
Ginkai
Instandhaltungskosten fallen bei Mietwohnungen nicht an, bzw. muss kein Mieter bezahlen. Ich vermute, dass es sich um eine Eigentumswohnung handelt. Und bei Eigentumswohnungen greift das Mietrecht nicht.
Hi,
Ja da hast du recht. Ist eine Eigentumswohnung. Weißt du eventuell trotzdem Rat?
Vg
Ginkai
Hallo ginkai
Ja da hast du recht. Ist eine Eigentumswohnung. Weißt du eventuell trotzdem Rat?
Die Instandhaltungen und dementsprechend auch die Kosten werden auf der ETV per Beschluss durch die Eigentümer gefasst.
VG Syker
Weißt du eventuell trotzdem Rat?
Nö! Alles was zu solch einer Eigentumswohnung als sogenanntes Hausgeld (Instandhaltungsrücklage, Verwaltervergütung, etc.) von den Eigentümern zu bezahlen ist, wird einmal im Jahr in der Eigentümerversammlung diskutiert und beschlossen. Deine Mutter sollte also im eigenen Interesse an solchen Versammlungen teilnehmen, oder du gehst mit einer Vollmacht von ihr da hin.
Übrigens, alle Beschlüsse müssen in einem Protokoll nachzulesen sein. Jeder Eigentümer ist im Besitz eines solchen Protokolls. Also mach dich schlau.
Ich habe gelesen, dass man max. 11€/qm Instandhaltungskosten veranschlagen kann.
Wo hast Du das gelesen?
Ich empfehle Dir bzw. Deiner Mutter, sich an ein Vermieter- oder Grundstückseigentümer-Forum zu wenden.
Hallo Berny
Ich empfehle Dir bzw. Deiner Mutter, sich an ein Vermieter- oder Grundstückseigentümer-Forum zu wenden.
Hat der TE auf meine Empfehlung hin schon gemacht.
VG Syker
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