Hallo Zusammen,
ich brauche ein wenig Unterstützung...
und Ich denke hier entsprechende Hilfe finden zu können 
Folgender Sachverhalt:
Wir sind seit knapp 13 Jahren Mieter in dieser Wohnung...
Wir wohnen zur Miete und die "Mietsache" weist folgende Mängel auf:
- Probleme mit Heißwasserversorgung in der Dusche (Wasser wird sporadisch kalt etc)
- Kein Durchlauferitzer für das Waschbecken in der Küche -> Seit ca. 3 Jahren holen wir das Heißwasser aus dem Badezimmer!
- Wohnungstüre, sowie die Fenster sind nicht ganz "dicht" -> Es zieht besonders im Flur spürbar.
- Heizung war seit eh und je mangelhaft (Alte Nachtspecheröfen). Diese wurden Ende 2012 durch eine Holzpelletsheizung ersetzt.
Aber auch diese weist Probleme auf. Temperatur fällt immer wieder unter 20° (teils nur 17° im Wohnzimmer!) Die Heizung wird Nachts konsequent abgeschaltet und dies führt zu wirklich spürbaren "Temperaturstürzen".
- Es wurde 2012 begonnen Pakett zu verlegen. (Preis: <3€ je m2)
Nun fehlt das Pakett jedoch im Wohnzimmer noch immer und durch die nichtmontierten Schutzkanten sind eben jene Kanten teils bereits beschädigt (Sehr unschön) Das Pakett ist dermaßen minderwertig, dass dies beim Schreibtisch bereits aufgelöst ist -> Teppich ist darunter verblieben und wir vermuten, dass es dadurch "Untergrundstechnisch" zu weich ist was wiederum dazu führt.
- Im Schlafzimmer existiert ein Dachfenster, welches permanent feucht an den Seiten ist. Hier bildet sich trotz regelmäßigem Heizen (So gut es geht) und Lüften Schimmel 
- Im Kinderzimmer ist der Rolladen defekt, weshalb dieser von Dachlatten (Durch uns beschafft) gestützt werden muss um Tageslicht ins Zimmer zu lassen.
Der Vermieter wurde von uns freundlich und schriftlich angemahnt (Nennt man das so). Im Vorfeld wurden diverse Dinge bereits gesprochen.
Nun ist ein Mietrückstand von ca 1 1/2 Monatsmieten offen (Geschuldet durch einige Umstände und auch mit dem Vermieter entsprechend abgesprochen.)
Der Vermieter fordert selbstverständlich diesen Rückstand ein, wir wiederum sehen hier eine Chance Hilfe mit den Problemen zu bekommen.
(Heizungsproblem im ganzen Haus! Schimmel auch in einer weiteren Wohnung -> Wurde dort wohl behoben)
Leider sind wir absolut unwissend was das richtige Vorgehen angeht.
Sollen wir die Miete begleichen und entsprechend für die Zukunft mindern?
Sollen wir die fehlende Miete einbehalten?
Der Vermieter fordert in Zukunft 50€ mehr betreffend der neuen Heizung -> Diese funktioniert aber nicht ordnungsgemäß (Wir hätten doch lediglich gerne konstante 21°-22° :/)
Gibt es Irgendwelche "Sätze" für entsprechende Minderungen?
Wir sind leider nicht in der finanziellen Situation um uns einen Anwalt ohne weiteres leisten zu können
Vielen Dank schon einmal im Voraus.
Lg Kevin
