Kein Bad und keine Küche! Mietminderung möglich?

    Hallo zusammen!
    Ich habe folgendes Problem:
    Bei mir in der Wohnung war das Abwasserrohr kaputt und hat 2 Wände und den Boden der Küche stak eingenässt! Nach Demontage der Küche sah man auch das die Wände ca. 1m hoch fast Schwarz wegen dem Schimmel sind. Nun zu meinem Problem: die Küche ist Demontiert und steht im Schlafzimmer. Also steht das kleine Schlafzimmer jetzt voll mit Möbeln und anderen Kram! Genauso wie das Wohnzimmer. Meine Wohnung ist sehr klein.
    Denn der ganze Kram musste auch aus der Abstellkammer und dem Bad im Wohnzimmer und auch im Schlafzimmer untergestellt werden. Im Bad haben sie auch die komplette Dusche entfernt ( Badewanne habe ich nicht!) weil das Wasser auch unter ihr gelaufen ist und weil bis dorthin das Abwasserrohr geht was ausgetauscht wurde.
    Fazit: Bad und Küche kann ich nicht mehr nutzen und Wohnzimmer und Schlafzimmer nicht mehr wirklich weil es vollsteht. Zudem kommen jetzt die Trocknungsgeräte die 24/h laufen. Sie sind sehr laut, es wird sehr warm und die Luft wird sehr Trocken. Unangenehm! Und der viele schwarze Schimmel!
    Bin mit 30 Jahren jetzt ungewollt wieder zu meinen Eltern gezogen und bezahle jetzt Miete für eine Wohnung in der ich nicht wohne.

    Frage: kann ich unter diesen Umständen eine Mietminderung bekommen?
    Mein Vermieter will mich nur vertrösten! Ich solle warten bis der Schaden behoben ist und dann gucken wir mal!

    Zitat

    Mein Vermieter will mich nur vertrösten!

    Dem würde ich den Stinkefinger zeigen!

    Eine Wohnung, die nicht nutzbar ist, kostet auch keine Miete. Sage dem Vermieter, dass er froh sein kann, dass du bei deinen Eltern unterkommen konntest, sonst kämen noch die Hotelkosten dazu.

    Auch soll er sich nicht so umständlich anstellen, sondern den kompletten Schaden (auch die Miete) seiner Versicherung melden.

    Ach ja, und nicht vergessen, die Trockner ziehen viel Strom, Zählerstand notieren, denn den Verbrauch bezahlt auch die Versicherung.

    Mein Stinkefinger gleich noch dazu. Beim Betreiben des Trockungsgerätes ist in der Regel ein Zwischenzähler zu schalten.
    Besser ist es aber, wenn Sie den Zählerstand, für die Dauer Ihrer Abwesenheit notieren. Für die Reparatur der Räume wird auch noch weiterer Strom bverbraucht(Geräte, Licht).

    BGB § 536 Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln
    (1) Hat die Mietsache zur Zeit der Überlassung an den Mieter einen Mangel, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt, oder entsteht während der Mietzeit ein solcher Mangel, so ist der Mieter für die Zeit, in der die Tauglichkeit aufgehoben ist, von der Entrichtung der Miete befreit. Für die Zeit, während der die Tauglichkeit gemindert ist, hat er nur eine angemessen herabgesetzte Miete zu entrichten. Eine unerhebliche Minderung der Tauglichkeit bleibt außer Betracht.

    Einmal editiert, zuletzt von Kolinum (18. Oktober 2012 um 11:16)

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