Mieterhöhung

Eine Mieterhöhung auf Zuruf, so im Vorbeigehen, gibt es nicht. Eine Mieterhöhung nach Mietspiegel oder Vergleichsmiete ist aber möglich. Was der Vermieter zu beachten hat, findest du hier:

Mietrecht: Mieterhöhungen - Anhebung bis zur Vergleichmiete

und hier findest du Informationen zur Mietminderung:

Mängel: Wie hoch darf die Mietminderung sein? - rechtstipps.net

Mietminderung Gründe U - Z | Mietminderung-Tipps.de

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und meinte er würde zum 1. januar die miete um 50 € erhöhen weil die hausverwaltungskosten gestiegen seien.

Na dann laß ihn doch.;)

Gestiegene Verwaltungskosten berechtigen weder zur Miet- noch zur Nebenkostenerhöhung. Die muß der Vermieter nämlich selbst tragen.

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allerdings haben wir in unserem schlafzimmer im winter schon fast minusgrade wogegen nichts gemacht wird. es ist diesen winter teilweise nicht möglch gewesen trotz heizung auf voller pulle dort zu schlafen. normalerweise würde uns da doch eher eine mietminderung zustehn oder seh ich das falsch?

Habt Ihr den Mangel angezeigt und die Behebung gefordert? Mietminderungen, wenn berechtigt, nimmt man vor, die beantragt man nicht.

Hallo Ruffti,
es sind hier anscheinend zwei "Probleme" die zu beachten sind.
1. Zur muendlichen Erhoehung ist bereits oben schon geantwortet worden
2. Wohnungsmangel > Hier kann nur noch einmal darauf hingewiesen werden, dass Sie als Mieter eine Anzeigepflicht haben. Das bedeutet, dass Sie jeden Mangel Ihren Vermieter schriftlich mit Nachweis melden sollten. Reaktionen abwarten und bei fehlende Reaktion erneut anschreiben mit Fristsetzung zur Behebung des Mangels. Auch hier die Reaktion abwarten.
Hinweis. Sie sollten aber nach Moeglichkeit keine Mietminderung aufgrund des Mangels so schnell durchfuehren. Es bedarf immer eine Anzeigepflicht und die Kenntnisnahme durch den Vermieter.