Bitte zahlen Sie keine Miete mehr ein ...

  • Der Hausbesitzter hat mir einen Brief geschrieben. Er legt einen Grundbuchauszug bei mit seinem Namen. Er teilt mir mit, dass der neue Verwalter seit 9 Monaten die Mieten einsackt. Als Beleg legt er mir die Anzeige gegen den Verwalter vor !! und der Hausbesitzer fordert mich auf " zahlen sie die Miete ab sofort auf ein Sperrkonto ein ". Er schreibt weiter, ich kann sogar die Miete auf meinem Girokonto liegen lassen, Hauptsache nicht mehr an den Verwalter. Zahle ich an den Verwalter weiter, ginge ich das Risiko ein, dass ich die Miete zwei mal zahlen muss. UPS. Der Hausbesitzer fordert mich auf, so lange die Miete einzuhalten, bis die Sache vom Gericht abgeschlossen worden ist. Vorher soll ich nichts mehr zahlen. Zinsen oder egal was auch immer muss ich nicht zahlen, schreibt er noch. Bin erwirrt, was tun ? Soll ich jetzt die Miete auf meinem Konto lassen ??? Der Mietvertrag wurde weder mit dem Schreiber des Briefes noch mit dem Verwalter gemacht sondern mit dem ehemaligen Hausbesitzer ...

    Einmal editiert, zuletzt von melanie20260 (11. Juni 2012 um 05:23)

  • Die Miete auf deinem Konto lassen ist eine schlechte Idee. Mietzahlungen sind eine Bringschuld. Selbst Annahmeverweigerung entbindet dich nicht von deiner Zahlungsverpflichtung. (Es wurden schon Leute wegen Zahlungerückstand gekündigt, obwohl der Vermieter sich weigerte das Geld anzunehmen.)

    Wenn Unklarheit darüber herrscht, an wen nun die Miete zu zahlen ist, kann man diese bem Amtsgericht hinterlegen lassen. Wenn man auf das Recht der Rücknahme verzichtet, gilt dies als schuldbefreiende Zahlung, so als wenn man direkt an den jeweiligen Gläubiger gezahlt hätte.

    Wenn die potientiellen Zahlungsempfänger ihre Sache geklärt haben, kann sich der Berechtigte das Geld auszahlen lassen.

  • Wenn doch der Briefschreiber durch den Grundbuchauszug beweist, dass er der Eigentümer der Wohnung der Wohnung ist, würde ich mich beim Grundbuchamt erkundigen, ob dies so richtig ist.

    Danach würde ich ein neues Konto bei der Bank einrichten und darauf die Miete überweisen.

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