Nebenkostenabrechung hoch, was tun?

"Was kann man tun?"
Vor Anmietung einer Wohnung nach einer anomyisierten Abbrechung des Vorjahres oder Nachbarn fragen, um selbst abzuschätzen, wie realistisch der Abschlag ist.

Bei 80 Euro im Monat (auch, wenn es excl. Heizkosten ist) kann man schon davon ausgehen, dass es "knapp" kalkuliert ist.

Und auch, wenn man sich Transparenz wünscht, so gibt es keine Verordnung, welche den Vermieter anhält, einen Abschlag zu fordern, der die Abrechung bei nachzu +/- Null hält.

Ganz genau/realistisch kann kein Vermieter die NK kalkulieren. Als Richtwert für NK ohne Heizkosten gilt 1 - 1,50 €/m² im Monat.

Leider "locken" manche Vermieter mit geringen NK um Mieter zu bekommen.

Hier finden Sie Infos und Urteile dazu Mietrecht: vorvertragliche Pflichtverletzung

Hallo Schnoris,
ein paar Infos zum Thema Betriebskosten / Nebenkosten.
Der Vermieter hat generell den Grundsatz der Wirtschaftlichkeit zu beachten. Paragraf 556 BGB und Paragraf 560 BGB

Sollten Sie es beweisen koennen bzw. es sich heraustellen das die Nebenkosten zu gering angesetzt wurden, dann ist das von Ihren Vermieter nicht "ordnungsgemaess" und legetim.
Es sollte aber schon ein deutlicher Unterschied sein.
Tipp.
Vielleicht lassen, falls noch nicht erfolgt, Sie sich die Rechnungen von Vermieter zeigen und genau ueberpruefen. Alte Abrechnungen von den Nachbarn koennten event. nuetzlich sein.
Ist dann alles in Ordnung, am besten die Vorauszahlungen anpassen.