kündigung

Hallo,
ich habe im Juni 2007 bei meinem Vermiete 3 Zimmerwohnung bezogen Im Sommer 2008 hat mir der Vermieter angekündigt, dass er dei Wohnung doch zum eigenbedarf braucht und mir im gleichen Haus eine Dachgeschosswohnung angeboten. Die Wohnung habe ich im Januar und Februar 2009 teilweise selbstmitrenoviert ( Mietentschädigung gabts nicht) und bin im juni2009 einen Stockwerk höher gezogen. Die schönheitsreparaturen sind bis heute nicht erledigtund und die Wohnung ist sehr kalt, keine Wände sind isoliert. Auf Ansprache wird nicht reagiert. Jetzt habe ich mich aufgrund meine ginanzielen Lage entschlossen die Wohnung zu kündigen. Meine Frage da es 2009 keinen Mietvertragsänderung gabt, gilt trotzdem der Vertrag vom 2007( kündigungsfrist 3 Monate) oder ist diese Vertrag nicht mehr gültig...
Bitte um Hilfe