Nebenkostenabrechnung - HILFE

Zitat

und im Mietvertrag ist davon auch nichts zu finden.

Tatsächlich kein Wort darüber, welche Betriebskosten vom Mieter zu tragen sind? Auch kein Hinweis hierauf: § 2 BetrKV Aufstellung der Betriebskosten

Das würde mich nämlich echt wundern.

Es gibt die Möglichkeit, diesen Anschluß tot zulegen. Kostet aber einmal das Töten, und später bei Ihrem Auszug die Wiederbelebung.
Beide Kosten müssen Sie tragen.

Diese Möglichkeit ist bei den meisten Kabelanbietern nicht mehr möglich. Da werden Abschlüsse fürs ganze Haus getätigt und da ist keine Verweigerung vorgesehen.

Hallo fragle,

hast Du denn in der Wohnung (ehrlich!) einen Antennenanschluss?

Zitat

keinen Kabelanschluss gefunden. Lediglich das Kabel für die Sat-Anlage.

Mal ganz dumm gefragt, kennst du den Unterschied zwischen einer Anschlussdose fürs Kabelfernsehen und einer fürs Satellitenfernsehen?

Okay, vielleicht weiß die Vermieterin ja wirklich nicht, was in ihrem Haus so abläuft. Und was sagen die Nachbarn, müssen die auch für einen nicht existierenden Zugang zum Fernsehen bezahlen?

Hallo Ben,

"Also im Mietvertrag steht wirklich nichts davon!"
OK

"Ich habe gestern nochmal in der Wohnung nachgesehen und habe kein Kabelanschluss gefunden. Lediglich das Kabel für die Sat-Anlage."
Also hast Du einen Sat-(Schüssel)Anschluss. Die "Kosten" dafür sind im Nettomietpreis enthalten.
Einen (Breitband-)Kabelanschluss hast Du nicht.

"Kabelfernsehen steht jeden Mieter im Hause der *****strasse zu."
Das ist zwar Quatsch, aber sei es drum... Sie meint wohl eher "steht jedem zur Verfügung", aber das ist auch schon daneben, da es Dir nicht zur Vfg. steht.

"Deshalb finden sie bei der Nebenkostenabrechnung der Hausverwaltung die Position Kabelfernsehen."
Zu unrecht.

Hallo fragle,
hier ist wohl ein kleiner feiner Unterschied.
Wenn jemanden etwas zur Verfuegung steht dann kann aber muss er es nicht benutzen*.
Wenn Sie laut Ihrer Darstellung noch nicht mal einen Anschluss fuer Kabelfernsehn haben ( das was in der Wand steckt ) sondern nur eine Sat Anlage ist die Erhebung der Kabelgebuehren schon fraglich ?
Kosten fuer den Betrieb der Gemeinschaftsantennenanlage dagegen ist schon einfacher nachzuvollziehen.
*Tipps bezueglich Ihrer Darstellung und die Unbekanntheit des Mietvertrag bez. Beko Vorauszahlungen lassen sich nicht einfach formulieren.

Hinweis: Dieser Beitrag ist keine Rechtsberatung
D-D-I

Ich habe das Gefühl, dass hier zunächst einiges an Klärungsbedarf besteht. Wenn die von Ihnen gemietete Wohnung lediglich über einen SAT-Anschluss verfügt, dann muss sich auch irgendwo eine Satelitenschüssel befinden. Die Montage einer solchen bedarf in der Regel der Genehmigung durch den Vermieter.
Es besteht also durchaus die Möglichkeit, dass die Satelitenanlage ohne Genehmigung bzw. Kenntnis des Vermieters von einem Vormieter installiert wurde.

Und nebenbei: Es gibt durchaus Situationen, in denen ein Vermieter die Montage einer Sat-Anlage durch einen Mieter dulden muss. Dies heißt aber noch nicht, dass dieser Zustand auch für die Zukunft bei einem Mieterwechsel Bestand behält.

Wie werden denn die anderen Wohnungen im Haus versorgt?