Meine Freund ist vor einem Monat aus ihrer alten Wohnung ausgezogen. Bei der Übergabe wurde gesagt, dass in die Wohnung ein neuer Teppich rein soll und eigentlich die Vermieter die Kosten übernehmen wollten. Auch wenn zu Beginn des Mietverhältnisses mündlich vereinbart wurde, dass meine Freundin bei Auszug (nach über 7 Jahren) für einen neuen Teppich aufkommen müsste. Jetzt hat sie Heute die Rechnung für den Teppich von über 1000 Euro erhalten. Muss sie diese Rechnung wirklich bezahlen? Also ich habe noch nie gehört, dass man sowas noch bezahlen muss, wenn man schon ausgezogen ist. Zumal der Teppich auch nicht neu war wo sie eingezogen ist so ein Teppich nun mal auch irgendwann verschleißt!
Teppichreperaturkosten
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Susn -
29. Oktober 2011 um 01:09 -
Erledigt
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Derjenige, der die Rechnung verschickt hat, scheint ein wenig geistig verwirrt zu sein. Du hast Recht, dass ein Teppichboden einem normalen Verschleiß unterliegt und der Mieter dafür auch die Miete bezahlt hat.
Man kann davon ausgehen, dass solch ein TEBO eine Lebensdauer von 10 Jahren hat. Und dann ist der Austausch immer Sache des Vernmieters:
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Zumal die Vereinbarung damals nur mündlich getroffen wurde, was noch zu beweisen wäre.
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Muss dann der Vermieter beweisen, dass es diese mündliche Vereinbarung gab?
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Oje, ist es denn so schwer zu verstehen? In dem Link ist doch beschrieben, dass für den Ersatz alter Teppichböden stets der Vermieter zuständig ist.
Warum antwortet man eigentlich, wenn die Antworten nicht gelesen werden?
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Muss dann der Vermieter beweisen, dass es diese mündliche Vereinbarung gab?
Ja, das müsste er.
Grundsätzlich ist die Benutzung bzw. Abnutzung eines Teppichbodens im Mietpreis enthalten. Wenn Du jedoch echte Beschädigungen verursacht hast, hätte dies bei Rückgabe der Mietsache protokolliert werden müssen mit einer Vereinbarung, ob und wie dies verrechnet werden soll.
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