Hallo ihr lieben.
Bisher muss ich mich in sehr vielen Punkten mit meinem VM herumstreiten.
In Bezug auf NK sagt mein Mietvertrag Folgendes:
(MV v. Nov.85)
- Grundsteuer
- Mullabfuhrgebühren
- Strassenreinigungsgebühren
- Schornsteinfegergebühren (handschritftl. durch VM) > Reinigung des Haupkamins
- Versicherungsbeträge
- Beleuchtungskosten, Allgemeinstrom
- Wasserversorgung und Entwässerung
- Kosten für die Erstellung der Jahresabrechnung durch ein Fachunternehmen.. (Handschriftl. durch VM) > nach aufwand wird in Rechnung gestellt gesondert + ist in umlage enthalten.
Hier wurde zur damaligen Zeit (da 2 Personen) 2x 40 ,- DM (80 ,- DM) zu Zahlen vereinbart.
Zu jener zeit, V. Nov.85 - Nov.88 gab es KEINE Jahresabrechnung.
Jetzt zum Neuen (damit besserer Vergleich möglich) Mietvertrag:
Bestand: Dez.89 - Nov.92 (Vertrag wurde nicht gekündigt, ist inzwischen Autom. umgestellt, auf unbestimmte Zeit)
- Grundsteuer
- Müllabfuhrgebühren
- Abwasser/Fäkaliengebühren
- Straßenreinigungsgebühren
- Schornsteinfegergebühren
- Versicherungsbeträge
- Beleuchtungskosten, Allgemeinstrom
- Wasserversorgung und Entwässerung
- Sonstige Vereinbahrungen:
(Handschriftl. durch VM) > Jahresabrechnung nach aufwand wird
in Rechnung gesondert gestellt von Fach... (rest ist nicht lesbar)
Nebenkosten Zahnung: 50 DM ,- pp (4 pers.) 200 DM ,-
Eine Jeweilige Jahresabrechnung, bekamen wir, bzw. meine Eltern nachwievor nicht.
Meine Eltern, bzw. mein Vater hat für die Wohnung eigens einen Ordner
angelegt, wo er alles was mit der Wohnung zu tun hat abgelegt hat.
Nun habe ich ein altes Schreiben von 1999 gefunden, in dem
mein Vater über den Mieterverein meinem VM bat, eine NK-Abrechnung
für das Jahr 1998 zukommen zu lassen.
Eine Sollche Abrechnung hat uns jedoch nie erreicht.
Damals haben wir auch damit zu kämpfen gehabt, das uns laufend
Post weggenommen worden ist, d.h. sie ist aus dem Briefkasten
entwendet worden.
Der Damalige Briefkasten war zu klein, man konnte Ohne schlüssel
die Post entwenden.
Mit unter haben wir geöffnete Post im Keller unter der Kellertreppe gefunden.
Vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle, (Sie dient als Shuttleverkehr) an derer wir auch mehrmals
Post von uns gefunden haben (auch geöffnet).
Der VM hat erstmalig was wir nachweisen können eine Jahresabrechnung
aus dem Jahr 2007 uns zukommen lassen. (Posteingang: Mitte Januar 2009)
Diese Abrechnung haben meine Eltern damals nicht beglichen und
haben dem VM drum gebeten, das ganze bitte Detailiert offen zu legen. (meine eltern haben das damals via Einschreiben & Rückschein gemacht, und diese hat er unterschrieben)
also auch erhalten.
Nun behauptete er (jetzt kürzlich) das dies alles nicht wahr wäre.
Er hat über sein RA verlauten lassen, das wir (eher meine Eltern)
sich weigern würdern, diese Abrechnung (hierzu war eine Safftige NACHZAHLUNG) zu begleichen.
Die Nachzahlung beinhaltete lediglich eine Endsumme, jedoch keine
Aufschlüsselung, zu was diese Nachzahlung zustande gekommen
sind.
Jahre Später, und nun auch noch aus dem Jahr 2010 haben wir noch
immer keine auskünfte des Vermieters wegen den Positionen.
Neuerdings (20.05.11) Forderte unser VM das wir nun 60 ,- € PP (120 ,- €) zu zahlen haben.
Wir haben also erneut über dem Mieterverein schreiben lassen, das
wir gerne einen NACHWEIS darüber hätten, in wieweit sich die 60 ,- €
die wir Zahlen sollen rechtfertigen.
Er gab nur den Grund an: "Sie wissen ja selbst, alles wird/wurde Teuer......"
Das weiss ich, aber ich müsste hierzu dennoch Belege haben, da
kann ja jeder daher kommen, und etwas Fordern, aber wie sieht
das bitte mit dem Beweis aus?
Wir haben vom VM (wie zu erwarten war) keinerlei auskunft bekommen.
Der Mieterverein auch nicht.
4x wurde mein VM angeschrieben, alles Fruchtlos.
Jetzt mal die Frage an euch, als Mieter, sowie an euch als VM:
Da der VM etwas "Fordert" - Hier mehr Geld - aber auf aufforderung seitens des Mieters (Vertreten durch den Mieterverein) aber keine Antwort gibt, oder er den Nachweis nicht
erbringt, oder nicht erbringen kann, was würdet ihr hier tun ?
Ich weiss dass dies ein langer Roman wurde, ich bitte dies auch zu entschuldigen.
Aber um euch das (sachverhalt) verständlich rüber zu bringen
musste ich "ausführlich" werden, mit allen Infos.