Hallo an die Forengemeinde
Im Jahr 2005 bezog meine 80 jährige Mutter eine Wohnung. Im Juni diesen Jahres bekam sie eine Nebenkostenabrechnung
folgender Aufstellung.
http://www.picfront.org/d/8na6
Das war es und so auch die vorangegangenen Jahre! Mutter hat auch immer brav bezahlt. Leider erhielt ich erst jetzt Kenntnis
davon.
Da mir diese Abrechnung als nicht ausreichend erschien verlangte ich vom Vermieter eine Aufschlüsselung der Kosten, auch der
Vorjahre. Per E-Mail kam dann lediglich die Aufstellung für 2010. Es handelt sich dabei um eine handschriftliche Aufstellung des
Vewalters, adressiert an den Vermieter.
http://www.picfront.org/d/8na5
In dieser Aufstellung befinden sich nun aber Positionen welche mir sehr fragwürdig erscheinen.
Versicherungen insbesondere Haus und Grund, nach meiner Kenntnis ein Grundeigentümerverein!
Rep./verschiedene Betriebskosten
Kontoführung und Verwaltungsaufwand
Garten und Schneeräumung
All diese Positionen wurden voll auf meine Mutter umgelegt. Natürlich reklamierte ich diese Abrechnung. Heute bekam ich eine
Neue Aufstellung (Abrechnung kann das nicht genannt werden) und einen Schock!
http://www.picfront.org/d/8na3
http://www.picfront.org/d/8na4
Da behauptet der Vermieter doch das diese Haus und Grund Versicherung eine Haftpflicht "innerhalb der Wohnung" wäre
zuzüglich noch die vom Verwalter aufgeführte Gebäudehaftpflichtversicherung für "ausserhalb der Wohnung".
Die Rep./Verschiedenen Kosten in Höhe von 148,10€ sind durch eine Verstopfung der Abwasserleitung entstanden.
Nun ist es aber so, das im Mietvertrag keine Verschiedenen Kosten aufgeführt sind. Ich denke das es sich hierbei um nicht
umlegbare Kosten handelt. Auch die Kontoführung und der Verwaltungsaufwand sind doch nicht umlegbar?
Eine Firma macht den Garten und Winterdienst und der Vermieter setzt einen Sack Streusalz in die versch. Kosten?
Ich habe Mutter die Dachrinne gereinigt weil sie vor Dreck überlief und der Vermieter berechnet es. Als krönung möchte er nun
auch noch 40€ mehr an Vorauszahlung haben. Und was soll der Blödsinn mit innerhalb und ausserhalb der Wohnung.
Mutter hat für "innerhalb" eine eigene Haftpflichtversicherung.
Komischerweise ist der Zahlbetrag um 46€ nun etwas niedriger ausgefallen. Warum, weiss der Geier.
Wer hat einen guten Rat für mich, was tun??
Gruss Werner