Unklarheit Heizkosten

    Hallo Zusammen!

    Folgender Sachverhalt:

    Unsere Betriebskostenabrechnung ist "rein rechnerisch" in Ordnung. Auffällig ist jedoch das Zustandekommen der Heizkosten bzw. die Relation zum Vorjahr.

    Der Gasverbrauch in kWh ist zu dem im Vorjahr in etwa identisch. Die Nutzeinheiten (was am Heikörper geszählt wird) sind jedoch um 25 % niedriger als im Vorjahr (für alle 10 Mietparteien). Anzumerken ist, dass der Gaspreis nicht erhöht wurde.

    Je nachdem wie ich die Heizkosten aufspalte (mit Warmwasser bzw. reine "Heizkosten" ohne Warmwasser) erhalte ich dadurch eine Differenz zwischen 25 - 40 % bezogen auf das Verhältnis von kWh Gas / Nutzeinheit (für alle Mieter).
    Das heißt für eine Nutzeinheit am Heizkörper waren rund 30% mehr Energie nötig, als im Vorjahr!

    Wie kann das sein?! Liegt das im normalen Rahmen?!

    Grüße und Danke!

    Hier zeigt sich wieder einmal, dass Heizkosten und deren Abrechnung doch ein recht komplexes Thema sind.

    Und mit Ihrer Frage sollten Sie auch zunächst Ihren Vermieter/Verwalter konfrontieren. Denn dieser kann Ihnen die Differenzen sicher am ehesten erklären.

    Ein Faktor kann zum Beispiel im Datum der Ablesungen liegen, was aber durchaus legitim ist. Elektronische Meßgeräte werden auf einen bestimmten Stichtag programmiert, der im Rahmen der Ablesung erfaßt wird. Findet bei der Heizkostenabrechnung die 'Jahresrechnung' des Energieversorgers Berücksichtigung, so kann es hier schon zu Verschiebungen kommen, denn die Ablesung durch den Energieversorger im Rahmen der Jahresabrechnung wird sicherlich nicht genau auf den besagten Stichtag fallen.

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