Hallo,
ich habe gestern meine Nebenkosten Abrechnung erhalten und bin aus allen Wolken gefallen. Kann sich das mal jemand ansehen und schauen ob das so realistisch ist oder sich hier irgendwo überteuerte Sachen befinden, bzw. Fehler sein könnten.
Mir kommen teilweise die Verteilung der Anteile komisch vor. Ich hab ja teilweise ein Drittel des Hausverbrauchs an Heizkosten oder Warmwasser. Das kann ich mir nicht vorstellen, da wir nur zu zweit sind, beide berufstätig sind und wir richtig heizen. Tagsüber die Heizung zurückdrehen (nicht aus) und nur bei Anwesenheit die Heizung leicht höher drehen. Auch nachts wird nicht ausgeschaltet, nur etwas zurückgedreht um unnötiges Aufheizen zu sparen. Wir haben eine Altbauwohnung.
Hier meine Daten für das Jahr 2010:
Vorauszahlung Betriebskosten 2010: 576 Euro
Vorauszahlung Heizkosten 2010: 888 Euro
Kosten Betriebskosten 2010: 890,65 Euro
Kosten Heizkosten 2010: 1388,13 Euro
Im Einzelnen:
Betriebskosten:
Niederschlagswasser: 19,45 €
Versicherungen: 122,35 €
Beleuchtung: 22,08 €
Müllbeseitigung: 77,48 €
Antenne/Kabel: 132,22 €
Gebäudereinigung: 285,87 €
Sonstiges: 10,67
Grundsteuer: 220,53 €
Heizkosen:
Abgelesene Einheiten Heizung: 8433
Warmwasserzähler: 9,38 m2 + 13,87 m2 = 23,25 m2
Kaltwasserzähler: 38,61 m2
Aufstellung der Gesamtkosten:
Brennstoffkosten: 6.150 m3 Gas = 3478,38 €
Heiznebenkosten: Betriebsstrom: 174€, Kaminfeger: 96,80€, Geb. Vebrauchserfsg. 295,56€ = 566,36 €
Summe Heizanlage: 4044,74 €
Zusatzkosten Heizung - Systemwartung: 205,10 €
Zusatzkosten Warmwasser - Gerätewartung: 52,19 €
Summe Hausnebenkosten: 877,69 €
Gesamtkosten Liegenschaft: 5179,72 €
Ermittlung Heiz- und Warmwasserkosten
Kosten Heizanlage 4044,74 x 12,2 % 493,46 €
Ermittlung der WW-Kosten: 493,46 € + Zusatzkosten Warmwasser 52,19 € = 545,65 €
Ermittlung Heizkosten: 4044,74€ - Anteil WW-Kosten 493,46€ + Zus.Kosten Heizung 205,10€ = 3756,38€
Aufteilung der Gesamtkosten:
Heiz- und Warmwasserkosten 4302,03 €
Heizkosten: 3756,38 €
davon 30% Grundkosten Heizung 1126,91 € : 407,39 m2 Wohnfläche = 2,766170 € x 62,24 Einheiten = 172,17 € Kostenanteil
davon 70 % Verbrauchskosten 2629,47 € : 27957 Gesamteinheiten = 0,094054 € x 8433 Eínheiten = 793,16 €
Warmwasserkosten 545,65 €
davon 30 % Grundkosten 163,70 € : 407,39 m2 Wohnfläche = 0,401826 € x 62,24 = 25,01 €
davon 70 % Verbrauchskosten 381,95 : 60,17 m3 Warmwasser = 6,347848 € x 23,25 = 147,59 €
Hausnebenkosten 877,69 €
Kalt- und Abwasser: 743,25 € : 204,22 m3 Wasser K+W = 3,639457 € x 61,86 = 225,14 €
Wartung KWZ Techem: 45,27 € : 204,22 m3 Wasser K+W = 0,221673 € x 61,86 = 13,71 €
Gebühr Kaltwasserz. 36,34 € : 144,05 m3 Kaltwasser = 0,2522274 € x 38,61 = 9,74 €
Abrechnen Hausnebenkosten: 11,25 € : 7 Nutzer = 1,6071,43 x 1 = 1,61 €
Ihre Hausnebenkosten: 250,20 €
Ihre Gesamtkosten: 1388,13 €