Hallo leute,
nachdem wir uns für die jetzige Wohnung entschieden haben, bei der wir einen MV für 4 Jahre abgeschlossen haben, stellte sich heraus, dass das Haus, was zum Zeitpunkt des Mietbeginns nur von uns bewohnt wurde, da die zweite WE leer stand, extrem hellhörig ist.
Man bekommt nicht nur ab und zu ein Lebenszeichen der Nachbarn mit, sondern kann wirklich häufig jedes Wort einer Unterhaltung verstehen, hört Schritte, Musik, Fernseher etc.
Jetzt kann man natürlich die Miete mindern und sich mit dem Vermieter deswegen streiten. Das löst das Problem aber nicht. Lieber wäre uns eine ruhige Wohnung. Kann man daher irgendwie vorher aus der noch 3,5 Jahre laufenden Vertragsbindung raus (Kündigungsausschlussklausel ohne jegliche Begründung)?
Nachmieter vorstellen oder so? Oder hat der Vermieter ein Recht, einen potenziellen Nachmieter abzulehnen, auch wenn er solvent ist?
Dass man sich auf einen Aufhebungsvertrag einigen könnte, ist klar. Das wird der Vermieter wahrscheinlich nicht einfach so mitmachen....
Danke schon Mal für die hoffentlich hilfreichen Antworten
Gruß