NK-Abrechnung erfolgt nicht

Hallo,
also ich habe eine Vermieterin, die sich im Mietrecht so überhaupt nicht auskennt. Sie will nur Miete kassieren, alles andere interessiert sie nicht.
Ich wohne seit 2008 in der Wohnung und habe bis heute noch keine einzige NK-Abrechnung erhalten, trotz mehrfacher Aufforderung.
Nun habe ich ein Schreiben von ihr erhalten, in dem sie die NK-Pauschale sogar mal so mir nix dir nix verdoppeln (!) will. Zur Erklärung, Strom und Heizöl wäre teurer geworden. Die hat ja wohl nen Sprung in der Schüssel.
Soweit ich weiß, hätte ich sogar das Recht, weitere NK-Vorauszahlungen zurückzuhalten, so lange keine Abrechnung erfolgt ist. Solche "Drohungen" verbittet sie sich aber und droht mit Kündigung.
Ich habe einen Termin beim Mieterverein. Leider habe ich dort schon zweimal eine Falschauskunft erhalten, deshalb wäre mir eine weitere Meinung wichtig.
Wie würdet ihr reagieren?

Gruß
Hexe

Hallo,
danke schon mal für die Antworten.
Also ich habe einen Formularmietvertrag. In dem steht wörtlich:
"1. Die Miete beträgt monatlich .... Euro"
2. Neben der Miete werden Betriebskosten, gemäß §2 Betriebskostenverordnung umgelegt und in Form von monatlichen Vorauszahlungen mit jährlicher Abrechnung vom Mieter erhoben. Die von dieser Vorauszahlung erfassten Betriebskosten sind in der Anlage Betriebskostenaufstellung enthalten, welche wesentlicher Vertragsbestandteil ist. Als sonstige Betriebskosten gem. §2 Nr. 17 Betriebskostenverordnung sind vereinbart:
... Euro Vorauszahlung NK + ... Euro Strom
Die monatliche Vorauszahlung beträgt danach z.Zt. insgesamt ... Euro
Monatlicher Gesamtmietbetrag (1+2) ... Euro."
Weiter unten steht dann noch
"Vermieter und Mieter können nach einer Abrechnung durch Erklärung in Textform oder Schriftform eine Anpassung der monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen auf eine angemessene Höhe vornehmen, wenn die Betriebskosten sich geändert haben."

Da aber NIE eine Abrechnung erstellt wurde, kann sie doch eigentlich gar nicht erhöhen, oder?
Zu den NK-Abrechnungen hätte ich auch noch eine Frage (oder soll ich die wo anders stellen)?
Kurz gesagt, in meiner Wohnung gibt es keine Ablesegeräte für die Heizung, ob ich einen eigenen Stromzähler habe, weiß ich auch nicht. Kann der Vermieter die Kosten für Heizung und/oder Strom schätzen? Oder nach qm zu 100% ausrechnen?
Beim Einzug wurde lediglich der Wasserverbrauch im Bad abgelesen und obwohl ich eine Wasseruhr in der Küche hab (die hab ich erst später gefunden, da sie zugebaut war), soll der Verbrauch hier lt. Mietvertrag geschätzt werden. Die Vermieterin sagte mir mal als ich sie darauf hingewiesen habe, dass ja nie die Werte abgelesen werden, dass sie dann eben den Istwert nimmt und quasi durch die Jahre teilt. Ist das zulässig?
Vielen Dank für eure Hilfe

Also 2008 hat sie noch hier im Haus gewohnt, ist dann aber ausgezogen. Im Haus sind noch zwei weitere Wohnung außer der meinen, die sind bewohnt von ihren Kindern. Ich weiß nicht, ob sie hier noch gemeldet ist oder nicht.
Das mit der Heizkostenabrechnung verstehe ich nicht.
Kann sie die Kosten für das Heizöl nun einfach auf die qm umlegen?

Vielen Dank für die Antworten.
Ich habe parallel zu meiner Anfrage hier einen Termin beim Mieterverein vereinbart und lasse die einen entsprechenden Brief schreiben. Ich wollte mich vorab informieren, wie die Sachlage ist, damit ich ggf. beim Mieterverein auch entsprechend nachfragen kann.
Ist es eigentlich egal, ob ein offizielles Mietverhältnis zwischen der Vermieterin und den Kindern, die in den anderen beiden Wohnungen wohnen, gibt? Schließlich liegen mir diese Mietverträge ja nicht vor. Und wenn sie behauptet, die Kinder wohnen dort ohne Mietverhältnis?