Wieviel Mietminderung ( Mängelliste ) ??

Hallo sohn_des_odins,

"Ich habe meinen Vermieter mehrfach drauf angesprochen, auch unter Zeugen und andere Mieter des Hauses auch."
Hast Du ihm die Mängel auch schriftlich nachweislich mitgeteilt und zeitnahe Abhilfe eingefordert?

Bei so vielen Mängeln rate ich zum Wohnungswechsel.
Ob Ihre aufgezählten Mängel alle zur Mietminderung berechtigen, wage ich zu bezweifeln.
Wenn der Vermieterung die Kürzung um 50 % hin nimmt, ist das für Sie OK.

Wie lange haben Sie in der Wohnung gewohnt ? Wie war der Zustand beim Einzug ? Welche Mängel bestanden bereits ?
Wenn es sich um einen Altbau handelt haben sie als Mieter auch nur Anspruch auf den zur Errichtungszeit bzw. der letzten Modernisierung üblichen Baustandard. Also ein Haus von 1890 ist was anderes wie ein Neubau. Da kann es durchaus auch zu Baualter bedingten Herausforderungen kommen.

erinnert mich an eine Liste einer Mieterin mit 31 Mängelpunkten .. übrig blieb vor Gericht einer ... der Hof hat gestaubt

da ging die Heizung angeblich nicht .. zweimal Installateur hingeschickt .. der meinte na man muss die Heizung schon aufdrehen
seltsamerweise ging sie bei den anderen Mietern immer ..

>Warmwasser sogut wie nicht vorhanden
definiere sogut wie nicht ...

>Fussböden stark geneigt
und dass war beim Einzug noch nicht so? dann würde ich mir aber Sorgen machen

>Dachfenster (Baufenster) undicht
Das Baufenster ist die Fläche, innerhalb der ein Gebäude auf
einem Grundstück errichtet werden darf
wenn ein Dachfenster wirklich undicht ist, nimmt man dass nicht langfristig hin ..

>Fliesen in Küche gerissen ( Fensterseitig )
Welche Beeinflussung rechtfertigt hier Mietminderung?

>Fussbodenfugen gerissen (Verbindung Wand-Boden )
Skandal

>Wasserdruck sehr schwach
Geduld junger Padawan

>Wand gerissen Badezimmer
>Fugenausbruch Badezimmer ( Boden )
>Treppe defekt ( sehr instabil )
>Risse im Mauerwerk (Wohnzimmer)

siehe "Fussböden stark geneigt"

>Schimmel im Badezimmer ( "echter Hausschwamm"? trotz richtiger Belüftung )
"wir haben immer richtig gelüftet" das Fenster war immer gekippt .. dooh ..

>Der Vermieter weiss dass die Mängel bestehen ...
klingt nicht so als hätten Sie sich die Mühe gemacht dies schriftlich mitzuteilen

Dass hört sich sehr nach "mal schauen was wir noch an Mietminderung rausschlagen können vor unserem Auszug, weil jetzt ist eh egal" an.

Die meisten Mängel berechtigen nicht zum Mietminderung und oder es wird schwer die Mängel zu beweisen. Der Vermieter wird sich an der Kaution schadlos halten, wenn sie Pech haben werden einige Mängel noch Ihnen in Rechnung gestellt.

Vermieter:

"ein Haus von 1890 ist was anderes wie ein Neubau. Da kann es durchaus auch zu Baualter bedingten Herausforderungen kommen."
Eben. Deshalb hat meine Siedlungsgesellschaft wohlweislich im MV das Baujahr des Gebäudes angegeben.

"da ging die Heizung angeblich nicht .. zweimal Installateur hingeschickt .. der meinte na man muss die Heizung schon aufdrehen
seltsamerweise ging sie bei den anderen Mietern immer .. "
Gleiches hatten wir auch, nur, dass ich dann eben den Thermostaten aufdrehte, der bis dato als Auflagepunkt(!) für ein Regal diente.
Diese inzwischern gekündigten Geschäftsleute hatten übrigens fünf Verfahren gegen uns verloren.

"Der Vermieter wird sich an der Kaution schadlos halten,"
Du sagst es... *teufel*