Waschmaschine Bestandteil des Mietvertrags - Austausch Waschmaschine

  • Hallo,

    folgender Sachverhalt:

    Die Waschmaschine in meiner Mietwohnung ist Bestandteil der Einbauküche, die von meiner Vermieterin gestellt wird bzw. im Mietvertrag so aufgeführt ist. Diese ist nun defekt und wird von meiner Vermieterin auch soweit ersetzt und es ist bereits eine Firma beauftragt. Diese sorgt für die Mitnahme des alten Geräts und die Installation des neuen Geräts. Allerdings übernimmt diese nicht den Ausbau der Einbau-Waschmaschine, Einbaugeräte müssen ausgebaut und frei zugänglich positioniert sein. Dies verlangt die Vermieterin nun von mir. Leider kann man diese Waschmaschine nicht ohne weiteres vorziehen, es müssten noch Fußleisten entfernt werden und es ist alles ziemlich eng.

    Darf die Vermieterin von mir verlangen, dass ich diese selber ausbaue muss oder muss Sie selbst dafür sorgen?

    Grüße

  • Ist die Einbauküche Teil des Mietvertrags und es muss eine Waschmaschine ausgetauscht werden, hast Du hierbei nur eine Duldungspflicht, aber keine Mitwirkungspflicht. Deine "Mitwirkung" beschränkt sich darauf, die Firma in die Wohnung zu lassen.

    Ich würde ggfs. aber dennoch schauen, ob ihr das nicht selbst machen könnt. Problematisch könnte es nämlich werden, wenn sich auf die Schnelle keine Firma findet, die das ausbauen kann. Dann wartet ihr noch länger

    Meine Antworten beruhen aus meiner persönlichen Erfahrung und stellen keine Rechtsberatung dar.

  • danke für deine Rückmeldung,

    In meinem Fall stellt, es sich nur so da, dass es wirklich von mir verlangt wird, in dem Sinne, wenn ich mich nicht selber um den Ausbau kümmere, gibt es auch keine neue Waschmaschine...diese Vorgehensweise finde ich dann doch nicht mehr so nett.

    Letzendlich werde ich mich dann selber um den Ausbau kümmern, ich wollte nur wissen, wer tatsächlich hier im Recht ist.

  • Eigentlich bist Du im Recht. Leider gibt es teilweise einen Unterschied zwischen Recht haben und Recht bekommen.

    Meine Antworten beruhen aus meiner persönlichen Erfahrung und stellen keine Rechtsberatung dar.

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