Kakerlakenbefall

Hallo zusammen,

ich habe zum 01.07. eine neue Wohnung gemietet. Da die Wohnung schon seit dem 01.06. leer steht, kam ich schon ein paar Wochen früher rein und habe den Umzug größtenteils erledigt.

Zum Thema:
Gestern und heute ist mir jeweils eine Kakerlake tagsüber (demnach bei Licht) über den Weg gelaufen. Meine Recherchen haben ergeben, dass es sich in einem solchen Fall meist um einen größeren Schabenbefall handelt.

Die Vermieter kommen morgen aus dem Urlaub zurück und wurden gerade per Mail informiert. So wie ich es beim Lesen verschiedener Quellen verstanden habe, muss ein Schädlingsbekämpfer das gesamte Haus durchgehen, damit durch übrig bleibende Eier nicht nach wenigen Monaten ein erneuter Befall auftritt.

Viele würden jetzt wahrscheinlich sagen ich solle ausziehen und außerordentlich kündigen. Leider ist dies nicht so einfach. Ich habe nur ein schmales Zeitfenster zwischen einem Jobwechsel, um dies alles über die Bühne zu bringen und bin viel unterwegs. Zudem habe ich einige Investitionen im Zuge der neuen Wohnung getätigt - Maklerprovision, fast alle Möbel neu gekauft und eine neue Küche (beides noch nicht geliefert - vielleicht auch gut so). Mit anderen Worten: ich bin finanziell am Ende und könnte mir auch keinen weiteren Umzug leisten.

Ich hoffe, der Vermieter kann das Problem beheben. Nichtsdestotrotz möchte ich mich vorab auf den Fall vorbereiten, dass dem nicht so ist.

Daher habe ich ein paar Fragen, die ich in meinen Recherchen nicht klären konnte. Über Hilfestellungen wäre ich sehr dankbar.

1. Kann ich im außerordentlichen Kündigungsfall die Maklerprovision (fast 1100€) zurückverlangen? (Schadenersatz)
2. Kann ich Umzugskosten im Sinne des Schadenersatzes geltend machen?
3. Welche "Beweise" benötige ich? Ich nehme an, ein Kammerjäger würde hier einen Bericht schreiben
4. Zu welchen Mietminderungen bin ich berechtigt? Ich habe vorhin etwas von 10% Abzug gelesen, was mir sehr wenig vorkommt. Kann die Miete/Kaltmiete komplett gestrichen werden?

Welche Tipps könnt ihr mir sonst geben? Hat jemand von euch ähnliches erlebt?

Irgendwie hast du mich falsch verstanden. Meine Kosten sind alle gut kalkuliert und es kommt auch alles wunderbar hin. Wenn ich jedoch einen weiteren Umzug stemmen müsste, wäre dies nicht mehr so.

Ich wüsste auch nicht, wo der Geiz ist, wenn eine nicht mehr bewohnbare Wohnung direkt wieder verlassen wird und ich die Provision wieder haben möchte, da dies nun mal ein finanzieller Schaden ist, der mir entstanden ist.

Ich betone es noch mal:
Ich hoffe, dass der Fall ohne Umzug und damit in Verbindung stehende Maßnahmen gelöst werden kann. Allerdings habe ich mich auch vorhin ein bisschen eingelesen und herausgefunden, dass sich Kakerlaken sehr schnell im ganzen Haus verbreiten. Es befinden sich mehrere Mietobjekte direkt aneinander (insgesamt schätzungsweise 30-40 Parteien). Je nach Ausmaß des Kakerlakenbefalls müsste ein Kammerjäger ja theoretisch alle Häuser absuchen, um erneuten Befall zu verhindern. Ich bezweifle sehr stark, dass alle Vermieter da an einem Strang ziehen.

Vielleicht bin ich in der Hinsicht auch etwas paranoid und übertreibe; aber Kakerlaken eckeln mich nun mal an und transportieren nebenher noch einige Krankheiten mit sich rum.

Vielen Dank für die ausführliche Antwort.

Ich habe mir schon gedacht, dass ich zunächst einen "Nachweis" brauche. Leider scheint das nicht so einfach zu sein. Ich war heute in drei verschiedenen Baumärkten; dort gab es nur die typischen Giftköder, damit die Kakerlaken das Zeug mit in ihr Nest nehmen. Das bringt mir aber beim Nachweis nicht viel - ich bräuchte da etwas, wo sie festkleben oder ähnliches. Vielleicht hat jemand einen Tipp, wo ich etwas geeignetes kaufen kann.

Ich bin am Samstag wieder in der Wohnung und werde mich intensiv darum kümmern. Auch mit den Nachbarn werde ich mal sprechen, um hoffentlich mehr über die Vormieter zu erfahren.