Hallo liebe community,
ich habe hier bisher immer gute Hinweise bekommen deswegen frage ich nochmal um Rat.
Vor kurzem wurde mein Auslandssemester genehmigt.
- Ein guter Freund würde die Wohnung übernehmen. Er ist viel unterwegs und wenn er mal in der Stadt ist würde er die Wohnung nutzen.
-Miete zahlt er ungefähr was die wohnung mich auch kostet. (Kaution möchte er nicht.)
-Er zahlt aber die Miete schon zum 25. Das ist dann ein durchlaufender posten für mich.
-Untermietvertrag ist aufgesetzt. (Hab wohnraum inkl Balkon ohne Arbeitszimmer)
Wenn ich mich recht erinnere ist es wichtig, dass man nicht die komplette Wohnung vermietet. - Sonst kann der vermieter Veto einlegen.
Außerdem ist es wichtig das es berechtigte Gründe gibt:
-Auslandssemester
-Keinen Job mehr
etc
Beides ist gegeben.
Soweit ich weiß muss ich Namen und Beruf mitteilen.
Soll ich meiner Hausverwaltung einfach einen Brief schreiben und sie so informieren? (Die Hausverwaltung ist generell gegen alles und sehr contra. Hab auch schon von anderen gehört das Vermieter Untermieter grundsätzlich nicht wollen.)
Wenn ich nicht informiere, können sie kündigen soweit ich informiert bin.
Wie verhalte ich mich am besten und was sollte ich noch beachten?
Freue mich über euren Input