Hallo zusammen,
ich habe ein Haus mit 8 Wohneinheiten gekauft und bin gerade dabei die Nebenkostenabrechnung zu planen. Eine der Wohneinheiten ist eine Gastronomie. Ich habe bezüglich der Nebenkostenabrechnung unterschiedliche Meinungen gehört. Im Moment werden alle Nebenkosten (nach qm) gleich auf die Mieter die normal dort Wohnen und die Gastronomie aufgeteilt. Die Gastronomie hätte aber einen höheren Anteil an Versicherung zu zahlen, da von ihr ein höheres Risiko ausgeht. Bin ich als Vermieter dazu verpflichtet den höheren Betrag an die Gastronomie weiter zu geben? Im Mietvertrag wurde diesbezüglich nichts vereinbart.
Viele Grüße