Mietminderung Differenz Forderung nach 18 Monaten

    Guten Abend,

    die Heizung im Wohnhaus und somit auch in der Wohnung von Mieterin XY funktioniert 3 Monate nicht. Demnach sieht Mieterin XY sich befähigt, für die 3 Monate weniger Miete zu zahlen und kündigt dies bei der Hausverwaltung an. Die Hausverwaltung reagiert weder positiv noch negativ darauf und nimmt es einfach so hin.

    Ein Jahr später wechselt die Hausverwaltung. Nochmal 6 Monate später, also insgesamt nach 18 Monaten des obigen Vorfalls, erhält Mieterin XY einen Brief mit der Forderung nach fehlender Miete von vor 18 Monaten.

    Muss Mieterin XY zahlen? Wie kann Mieterin XY ansonsten argumentieren?

    Hallo,

    so wie es geschildert ist erscheint es für mich ganz offensichtlich, dass die neue Hausverwaltung es in den Unterlagen schlichtweg übersehen hat, dass aufgrund einer geminderten Miete weniger bezahlt wurde. So muss sie zwangsläufig davon ausgehen, dass Miete schuldig geblieben ist. Eine entsprechende Information an die Hauverwaltung mit Verweis auf den damaligen Schriftverkehr sollte das Problem lösen.

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