Hallo,
ich habe folgenden, hypothetischen Fall:
Die Wohnung weist seit einem Jahr feuchte Stellen auf, die zudem stark schimmeln. Der Mieter hat den Vermieter 5mal schriftlich zum Thema kontaktiert und um Beseitigung gebeten.
Ein durch den Vermieter bestellter Gutachter hat dem Mieter mündlich mitgeteilt, dass das Problem an der fehlerhaften Isolierung liegt.
Mieter ist chronisch Krank, Lungenerkrankung inkl. Lungenoberlappenresektion und unter anderem COPD. Zudem muss der Mieter regelmäßig Immunsupresiva einnehmen und ist seit 5 Monaten an einem Infekt der Atemwege mit Fieber erkrankt. Die behandelnden Ärzte halten einen Zusammenhang mit der feuchten Wohnung für sehr wahrscheinlich.
Nun meine Frage:
Wäre der Mieter zur fristlosen Kündigung unter Geltendmachung von Schadenersatz für Umzugskosten berechtigt?
Vielen Dank.