Guten Morgen,
vor ca. 1,5 Jahren wurde das Mehrfamilienhaus (Mietparteienhaus) an eine neue Wohnungsgenossenschaft verkauft, welche auch neue Briefkästen installiert hat und die älteren Briefkästen demontiert hat. Die neuen Briefkästen sind tatsächlich unsicherer im Vergleich zu den älteren. Bei den älteren Briefkästen gab es zwar keinen Entnahmeschutz, aber die Briefe sind runtergefallen, so, dass man es schwer hatte, einfach so ohne Schlüssel an Briefe zu kommen. Bei den neuen ist es leider so, dass die Briefe gerade reingeworfen werden können. Man kann also bei den neuen Briefkästen ganz einfach mit der Hand rein und innerhalb von 5 Sekunden an die Briefe kommen.
Dazu kommt noch, dass die älteren Mieter weggezogen sind, weil die Gegend hier sehr stark verkommt und langsam aber sicher zu einem sozialen Brennpunkt wird. Leider sind auch viele neue Mieter hinzugezogen, die ganz komisch drauf sind, gerne auf Ärger aus sind und einer o. mehrere unsere Briefe klauen.
Festgestellt haben wir es, weil seit dem die neuen Briefkästen angebracht wurden, immer weniger Briefe reingeflattert sind, ganz komisch. Dann haben wir selbst einen täuschend echten Brief fertig gemacht und es so aussehen lassen, als wäre es von einer wichtigen Firma. Tatsächlich war dieser Brief dann auch weg. Und wir haben mal drei Briefe erwartet von drei versch. Firmen, nichts davon ist angekommen. Die 10% Coupons haben wir auch nicht mehr bekommen. Die Postbotin kennen wir, sehr nett und höflich, gibt uns die Briefe auch in die Hand, wenn wir sie sehen beim Einkaufen etc. Derzeit machen wir es so, dass sie klingelt und wenn wir nicht rufen bzw. nicht im Hause sind, tut sie die Briefe auch nicht rein, sondern macht es erst wd am nächsten Tag, dann kommt sie sogar hoch und gibt es uns persönlich. Sie kann es schon mal nicht sein.
Einer oder mehrere Diebe in der Nachbarschaft !
Ist der Vermieter dazu verpflichtet, einen Entnahmeschutz nachzurüsten bzw. einen sicheren Briefkasten zu montieren ?
Haben wir eine Chance bei einer Klage ?
Ich bitte um euren Rat und bedanke mich schon mal bei euch.