Guten Abend
wir wohnen zur Miete in einem Haus, unser Vermieter hat über uns eine kleine Ferienwohnung. Vor 5 Wochen stand plötzlich der Schornsteinfeger vor der Tür (Standard wir werden über nix informiert) Dieser hat Mängel an der Heizung festgestellt. Wir haben eine Öl-Heizung die Anlage befindet sich bei uns in der Wohnung. Es treten Abgase in die Wohnung (irgendeine Dichtung ist defekt) lt. Aussage vom Schornsteinfeger sind diese Abgase noch nicht so Gefährlich aber auch nicht Gesundheitsfördernd. Er sagt uns das es dieses Problem schon einmal gab und anstatt eine neue Dichtung zu kaufen wurde dies einfach mit Silikon dicht gemacht. Der Vermieter hat nun eine Frist von 4 Wochen das Problem zu beseidigen, sollte dies nicht passieren geht das alles zum Amt.
Die Frist ist vor über 1 Woche abgelaufen und es ist noch immer nix passiert.
Nun fing vor 2 Wochen an die Heizung plötzlich auszugehen. Wir den Vermieter informiert und dieser sagte nur wir sollten beim Heizungsmonteur anrufen und der würde sich darum kümmern. Der gute Mann kam auch wenige Stunden später und schaute sich das alles an und sagte uns das die Heizung nicht mehr lange machen wird und der Vermieter dies eigentlich auch wüsste, bezüglich der Dichtung oder der Abgase wurde nix erwähnt. Er schaltete die Heizung wieder an und zeigte uns was wir machen können falls dies wieder passiert und es wird passieren sagte er uns.
Die Heizung ist nun auch schon ein paar mal ausgegangen und wir hatten Glück das wir diese wieder anbekommen haben. Letzte Nacht ist die Heizung irgendwann am Abend ausgegangen. Als ich morgens vom Nachtdienst kam war es unglaublich kalt in der Wohnung. Die Temperaturen sind zwar jetzt noch nicht so weit unten aber der Winter kommt und sollte dann die Heizung wieder in der Nacht ausfallen wird es echt ungemütlich da die Wohnung sehr schnell abkühlt.
Da das Problem mit den Abgasen noch immer besteht und sich der Vermieter dies bezüglich auch noch nicht gemeldet hat was können wir machen ? Sicher die Abgase sind nicht tödlich aber auch nicht gesund.
Zu welchem Amt geht so eine Meldung und was macht das Amt ?
Die Heizung geht immer wieder mal aus was können wir dort machen ?
Wir wohnen zur Miete in einem Haus, der Vermieter hat über uns eine Ferienwohnung wo er alle paar Monate mal ist.
Wir leben ziemlich auf dem Land und habe hier noch kein Internet, unser Vermieter sagte uns beim Einzug dass das Internet dieses Jahr kommen wird und das Haus auch dafür vorbereitet ist ( DSL Anschlüsse in der Wand) Das wir etwas zahlen müssen hat er uns nicht gesagt, wir haben später auch nochmal drüber geredet und Ihm auch gesagt das wir gerne bereit sind uns hat den Erdarbeiten zu beteiligen (nicht finanziell). Da es von der Straße bis zum Haus doch einige Meter sind und dies natürlich auch Geld kostet.
Plötzlich standen die Bagger im Garten und haben angefangen zu Baggern. Nein wir haben vorher keine Info erhalten das irgendwas in die Richtung dann und dann passiert.
Wir haben Ihn dann mal angeschrieben und gefragt wann die arbeiten dann weiter gehen. Wir haben natürlich keine Information erhalten.
Er schrieb uns dann das der Ausbau fast 4000€ kostet und wir diese kosten ja durch 3 teilen könnten. (Nachbarin und seine Ferienwohnung)
Wir haben Ihm geschrieben das wir dies nicht bezahlen werden und nun möchte er hier nix weiter ausbauen und das obwohl das Leerrohr schon in der Wohnung liegt. Naja wir haben Ihm dann versucht zu erklären das es nicht sein kann das wir plötzlich so eine Rechnung bekommen und es auch nie irgendwo hieß das wir irgendetwas zahlen müssten.
Wir haben Ihm auch versucht zu erklären das wir uns selber ja auch einen Bagger gemietet hätten und die Erdarbeiten selber gemacht hätten. Dies wären dann statt 4000€ nur knapp 500€
Problem ist leider das wir über nix informiert werden. Er macht irgendwelche Termine ohne uns zu fragen ob wir dann Zuhause sind. Jedesmal klingen Hndwerker und wir stehen da wie blöd und wissen von nix.
Dies ist leider auch mit dem Grundstück hier. Wenn der Vermieter in seiner Ferienwohnung ist und irgendwas am Haus machen möchte/muss und dafür unseren Garten betreten muss wird auch vorher nicht bescheid gegeben. Wir haben 2 Kinder (3 Monate und 2 Jahre) meine Frau ist am stillen und plötzlich steht der im Garten und macht da die Dachrinne sauber oder geht mit seinem Hund in unserem Garten spazieren. Haben Ihn dann mal drauf angesprochen und er war wenig Einsichtig. Er hat dann angefangen uns über Whatsapp zu informieren das er jetzt was im Garten macht bzw am Haus. Sorry aber wir sitzen nicht 24/7 vorm Handy und warten drauf das der Vermieter etwas schreibt. Er schreibt und ist dann 1 Minute später im Garten, ja danke kann man dann auch komplett lassen. Im Mietvertrag steht übrigens das der Garten an uns mit vermietet wird.
Wegen dem Internet was können wir dort machen ? Ich habe gelesen das er dazu verpflichtet ist mindestens eine 56k Leitung bereit zu stelle stimmt das ?
Wegen dem betreten des Grundstücks was können wir dagegen machen ? Was haben wir für Rechte ? Wenn er in der Ferienwohnung ist haben wir im Prinzip keine Privatsphäre außer wir machen überall die Gardinen zu.
Müssen wir Handwerker einfach rein lassen wenn wir nix davon wissen ? Kann ja eigentlich jeder kommen und sagen er möchte etwas machen
Das ist echt eine ganze menge und wir freuen uns über jede Antwort und jede Hilfe
Vielen lieben dank im voraus
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