Hallo,
seit 9 Jahren wohne ich in einer kleinen Doppelhaushälfte,hab mich mit meinen Vermietern immer gut verstanden, meine Miete pünktlich und zuverlässig jeden Monat bezahlt.
Nun ist mein Vermieter vor 2 Jahren verstorben,eine kurze Zeit hat seine Frau die Mietangelegenheiten übernommen,seit ca. 6 Monaten macht dies deren Tochter.
Meine Nachbarn haben gebaut und sind Anfang April ausgezogen. Ca. 4 Wochen vorher bekam ich einen Anruf (Mutter der Vermieterin), dass man mit Nachmietern auch in meinen Keller wolle (das gesamte Haus ist unterkellert und wird sich von den 2 Mietparteien geteilt,meine Nachbarn haben die eine gemeinsame Tür auf ihrer Seite immer durch ein Vorhängeschloss gesichert, ich hielt das nie für nötig, d.h. mein Kellerbereich war und ist jederzeit auch von der anderen Wohnung zu betreten).
Ich war zwar etwas erstaunt, und habe dies auch zum Ausdruck gebracht, habe mich aber einverstanden erklärt und darum gebeten, mich dann bitte telefonisch über einen Termin zu unterrichten.
Daraufhin habe ich nichts mehr gehört und bin davon ausgegangen, dass es einfach keine Nachmieter gibt. Was sich gerade zu bestätigen scheint, da bis jetzt niemand in der anderen DH-Hälfte wohnt.
Nun erhielt ich am Samstag einen Brief meiner Vermieterin (per Post geschickt-sie wohnt 20 Meter von mir entfernt!!), der mich ziemlich geschockt hat. Darin wird mir mitgeteilt, man wäre im Rahmen der Wohnungsabnahme zum Auszug meiner Nachbarn in meinen Kellerräumen gewesen (der Gaszähler der anderen Wohnung befindet sich dort) und hätte diese, sinngemäss, in einem "vollgemüllten" Zustand vorgefunden. Ich werde nun, mit einer einwöchigen Frist, aufgefordert, den Keller zu reinigen, meinen "Müll" ordnungsgemäss zu entsorgen, sonst würde man eine Putzfrau beauftragen und mir dies in Rechnung stellen.
Fakt ist:
- mein Keller ist nicht "zugemüllt", es ist allerdings ein Keller! in dem durchaus Dinge stehen, für die ich momentan keine Verwendung bzw. keinen Platz habe.
- ich bewahre die gelben Säcke dort auf, die einmal monatlich abgeholt werden. Wo soll ich sonst damit hin?
Das Ganze gipfelte dann in dem Satz, das sie sich Sorgen um den Zustand der Wohnung machen würde, wenn "der Keller schon so aussähe" 
... Bisher gab es in 9 Jahren nie Probleme, die Vermieter waren regelmässig nach Vorankündigung in der Wohnung oder auch im Keller, um die Wasseruhr abzulesen, keine Beanstandungen, Freude darüber, dass ich das Wohnzimmer auf eigene Kosten mit Laminat ausgelegt habe etc. etc.. Der letzte Besuch war vor etwas über 2 Jahren.
Nun bin ich wirklich jemand, den man nicht hört und sieht, bin eh kaum zuhause, da beruflich und privat viel unterwegs. Ich mag meine Wohnung sehr, da ich dort meine Ruhe habe, was für mich im Schichtdienst sehr wichtig ist. Ich moechte einfach nur meinen Frieden, wie die letzten 9 Jahre auch.
Ganz davon abgesehen, dass ich menschlich sehr enttäuscht bin (wenn man ein Problem hat, warum ruft man mich dann nicht an?), und geschockt, dass man mich ja quasi als "Dreckschwein" hinstellt, war es rechtens, dass meine Vermieterin ohne mein Beisein, und ohne mich vorher zu informieren, in meinen Kellerräumen war? Wie sollte ich nun am besten vorgehen?
Vielen Dank für eure Geduld beim lesen, bin für jede Antwort dankbar!