Kaution seit einem Jahr nicht zurückbekommen

  • Hallo liebe Forum Mitglieder,

    wir sind vor gut einem Jahr aus unserer alten Wohnung ausgezogen.

    Nach einem halben Jahr haben wir mal bei dem Vermieter nachgefragt, wie es denn mit der Kaution aussieht. Da hat er gesagt, er hat's einfach vergessen.

    Also hat er uns nur zwei Drittel zurück überwiesen.

    Das letzte Drittel fehlt uns noch immer, weil er noch die Nebenkostenabrechnung machen möchte (für 2018). Auf Nachfrage fehlt ihm hier angeblich noch die Abrechnung von der Heizung.

    Auf Nachfrage dort kam raus, dass vom Vermieter noch Daten offen sind und er sie in der Regel nie vor November einreicht.

    Wie ist denn hier unsere Rechtslage? Wir hätten gerne schlichtweg unsere Kaution zurück und er hat sie bisher trotz mehrfacher Nachfrage noch nicht zurückgezahlt.

    Es nervt mittlerweile schlichtweg, nachdem wir bereits seit einem Jahr da hinterherrennen müssen. Es sind sonst keine Zahlungen mehr aus der Wohnung offen und wir haben sonst immer alle Zahlungen (bei sonstigen Nebenkostenabrechnungen) schnell gezahlt.

    Vielen Dank für eure Hilfe!

  • Es ist allgemein anerkannt , dass ein Vermieter ein Teil der Kaution zur Begleichung der Betriebskostenabrechnung einbehalten darf, wenn mit einer Nachzahlung zu rechnen ist. Für die Erstellung der Betriebskosten hat der Vermieter 12 Monate Zeit nach dem Ende des Abrechnungszeitraums.

    Man kann der Vermieter nicht dazu bringen diese Abrechnung schneller vorzunehmen, er kann sich Zeit lassen.

    Gruß

  • Hallo,

    alles klar, dann wissen wir Bescheid!

    Ist zwar blöd und nervig für uns aber mei :D

    Danke und beste Grüße!

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