gewerbliche Räume streichen nach Auszug?

Hallo,

ich hoffe mal hier kann mir jemand helfen.

Meine Mutter hat gewerbliche Räume angemietet, die sie jetzt gekündigt hat. Die Räume wurden frisch gestrichen übergeben. Meine Mutter durfte sich damals die Farbe aussuchen und hat ein sehr helles Gelb gewählt. Gestrichen wurde aber auf Kosten des Vermieters.
Der Vermieter verlangt nun aber, dass die Räume weiß gestrichen übergeben werden müssen.
Die Passage im Mietvertrag dazu, gibt meiner Meinung nach dazu keine wirkliche Auskunft. Ich habe sie unten mal abgetippt in der Hoffnung, dass mir jemand helfen kann.

"Der Vermieter kann verlangen, dass der Mieter die von Ihm eingebrachten Einrichtungen, Anlagen und baulichen Veränderungen entfernt und auf eigene Kosten den früheren Zustand wieder herstellt und Berücksichtigung fälliger Schönheitsreperaturen."

Ich bin der Meinung, dass meine Mutter die Räume nicht weiß streichen muss, sondern die Wohnung in dem Zustand übergeben muss, in dem sie sie auch bekommen hat.

Vielen Dank schonmal.

Gruß
Ijizelo

Da die Räume nur für 3 Jahre angemietet waren, müssten nur einige Ausbesserungsarbeiten vorgenommen werden und nicht die ganze Fläche neu gestrichen werden.

Danke schonmal für die Antworten.

Versteh ich das jetzt richtig, dass der VM nur verlangen kann, dass erforderliche Reperaturen erledigt werden müssen, aber keinesfalls eine Renovierung?
Zählt das Streichen der Räume nun als Reperatur oder als Renovierung?
Könnten solche Regelungen eigentlich durch einen entsprechenden Mietvertrag aufgehoben werden?

Danke nochmal.