Hallo zusammen!
Ich komme gleich zum Punkt und habe folgendes Problem:
Vor einem Jahr bin ich aufgrund eines weiter entfernten Studiums in eine Mietwohnung gezogen.
Da der Vermieter zuvor seinem Sohn hat dort Wohnen lassen, hatte er einen schon laufenden Internetvertag von 25€ für zwei Jahre.
Aus Gefälligkeit habe ich diese für das zweite Jahr übernommen. Nicht offiziell, im Mietvertrag steht nur die komplette Summe für die Nebenkosten und die Summe der Warmmiete drin. Die extra Kosten für das Internet sind nicht extra aufgelistet.
Jetzt habe ich vom Vermieter eine Benachrichtigung bekommen, ich solle zum 1.3 mehr Geld für die Miete überweisen, da das Internet jetzt 60€ kostet.
Vereinbart war, dass er den zwei Jahresvertrag aber rechtzeitig kündigt...weil der Vertrag noch über ihn läuft! (Diese Vereinbarung war jedoch nur mündlich) Ich habe ihm auch rechtzeitig am 23.7.2018 darauf nochmal aufmerksam gemacht, sich um den Vertrag zu kümmern! (Per E-mail)
Jetzt hat er mir jedoch gedroht, wenn ich die Internetkosten nicht zahlen will, soll ich eben raus aus der Wohnung und hätte dann bis zum 1.6 dafür Zeit.
Weiterer wichtiger Fakt: ich bin seit Oktober 2018 quasi ohne Mietvertrag. Ich hatte zunächst einen für ein Jahr, weil der Sohn dann wieder selbst in die Wohnung wollte. Da er aber doch nicht in dieser Stadt studieren wollte, haben wir per Mail ausgemacht, dass ich weiter in der Wohnung bleiben kann und wir einen neuen Vertrag für die Mietwohnung aufsetzten! Obwohl ich meinem Vermieter mehrfach darauf aufmerksam gemacht hab und gefragt habe, wann das nun endlich passiert, habe ich bis heute keinen neuen offiziellen Vertrag. Bis heute! Heute möchte er den neuen Vertrag endlich bringen, vermutlich mit der Änderung, das die Miete durch die Internetkosten steigt!
Das will ich so jedoch nicht unterschreiben...
Meine Frage also: bin ich verpflichtet die Internetkosten zu übernehmen, weil er vergessen hat diesen zu kündigen? Kann er mich deshalb aus der Wohnung werfen? Wenn nicht deshalb meldet er vielleicht Eigenbedarf an um mich rauszubekommen? Und sucht sich dann jemanden, der die Internetrechnung übernehmen will
Er verlangt ja die höhere Miete schon ab dem 1.3...und das ist in einer Woche! Er wusste doch sicher früher darüber bescheid...
Anstatt den 25€ soll ich jetzt 60€ bezahlen. Soll ich zum 1.3 die bisher normale Miete bezahlen oder die von ihm einfach geforderten?
Muss er nicht auch fristen einhalten wenn etwas in der Miete teurer wird?
Ich hoffe ich habe alle wichtigen Fakten eingebaut und die Situation
Ich bedanke mich schon mal für Ihre Antworten